Mājoklis · zemes gabals
"Sīgas 1", Salaspils pag., Salaspils nov.
Zemes vienība 80310080175 · „Sīgas-1” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Doles sala” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 4 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 3 440 m² (49 %), zem ēkām un pagalmiem 1 690 m² (24 %), augļu dārzi 800 m² (11 %), pārējā zeme 650 m² (9 %), pļavas 360 m² (5 %), krūmāji 30 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4 600 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salaspils pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 378 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.06.1998
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80310080175
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1688, Salaspils pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Saimniecības ēka 80310080175005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 193 m² | 1922 |
| Saimniecības ēka 80310080175007 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 109 m² | 1922 |
| Dzīvojamā māja 80310080175001 | Viena dzīvokļa mājas | 107,4 m² | 1922 |
| Pagrabs 80310080175002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 22 m² | 1922 |
| Ateja 80310080175006 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 2 m² | 1922 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | zeme ar māju | 56 400 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi | ap 850 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 840 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 770 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 910 m |
| Sporta zāle vai centrs | Ķekavas sporta kompleks | ap 1,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Fatih Kebab | ap 830 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ķekava" | ap 840 m |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 820 m |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 820 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 820 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 31.07.2025 | Jauna dīķa būvniecība īpašumos "Kroņi" un "Jaunbušas", Salaspils pag., Salaspils nov | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 130 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 485–13 940 m². Mediāna — 2,59 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2023 | 80700084250 "Jaunmuižnieki" | 1,37 ha | 95 000 € | 6,93 | 1,1 km |
| 27.01.2026 | 80700081102 Ķekavas pag. | 6 900 m² | 7 400 € | 1,07 | 1,2 km |
| 21.05.2025 | 80700080887 "Tīrgali" | 4 000 m² | 11 000 € | 2,75 | 1,3 km |
| 18.06.2026 | 80700080633 Celtnieku iela 8 | 1,23 ha | 30 000 € | 2,44 | 1,5 km |
| 06.06.2024 | 80700081508 Rīgas iela 105D | 5 617 m² | 160 000 € | 28 | 1,6 km |
| 30.05.2024 | 80700084287 Ķekava | 6 430 m² | 5 000 € | 0,78 | 1,6 km |
| 16.06.2026 | 80700083034 Celtnieku iela 13 | 8 663 m² | 36 360 € | 4,2 | 1,9 km |
| 02.10.2025 | 80700083888 Nākotnes iela 46 | 5 916 m² | 12 500 € | 2,11 | 2 km |
| 04.12.2024 | 80700081945 Ķekavas pag. | 8 000 m² | 15 000 € | 1,88 | 2 km |
| 28.03.2024 | 80700083552 Mazā Mežgravu iela 1 | 3 592 m² | 38 000 € | 11 | 2,1 km |
| 03.10.2025 | 80700082153 Ķekavas pag. | 7 052 m² | 53 000 € | 7,52 | 2,1 km |
| 05.03.2026 | 80700080857 "Kvieši" | 5 200 m² | 8 000 € | 1,54 | 2,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Doles sala (Natura 2000 LV0301900)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Daugavas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,7 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,31 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,32 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,26 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 km |
| ceļa servitūta teritorija | 0,11 km |
| dabas parka ainavu aizsardzības zonas teritorija | 0,7 ha |
| dabas parka neitrālās zonas teritorija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 330 kilovolti | 0,26 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem