Mājoklis · zemes gabals
"Saulespļavas", Salaspils pag., Salaspils nov.
Zemes vienība 80310090016 · „Saulespļavas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „Avārijas vieta pie "Mūrniekiem",Salaspils l.ter.” ap 420 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 5,12 ha (98 %), zem ūdeņiem 600 m² (1 %), zem ceļiem 100 m² (<1 %), pārējā zeme 100 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,12 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salaspils pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 21 312 € · prognozētā 6 153 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.12.2025
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 98 % zemes gabala (5,09 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 148 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 20 m² (0 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 51919-30236
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80310090026
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1251, Salaspils pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.10.2025 | zeme | 50 000 € | 50 000 m² | 10 000 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 1,2 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,2 km |
| Ārsts vai klīnika | Salaspils veselības centrs | ap 1,7 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 800 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Sporta zāle vai centrs | Salaspils Sporta Nams | ap 1,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | 888 | ap 1,6 km |
| Pasts | Klientu centrs "Salaspils" | ap 1,6 km |
| Pakomāts | Venipak | ap 1,4 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,5 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 830 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 210 (2026. gada sākumā) — par 165 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 31 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 7 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 190 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.2025 | Nedzīvojamu lauksaimniecības palīgēku, saimniecības palīgēkas un siltumnīcu jaunbūves | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 03.02.2025 | Automašīnas nojumes būvniecība, Buču iela 18, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 26 000–104 000 m². Mediāna — 9 103 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 80310090543 Tilderu iela 8 | 6,62 ha | 170 000 € | 25 678 | 240 m |
| 20.08.2024 | 80310050267 Salaspils | 3,19 ha | 32 000 € | 10 031 | 1,8 km |
| 18.12.2024 | 80310050084 Salaspils | 3,08 ha | 200 000 € | 64 935 | 2,5 km |
| 08.03.2025 | 80310050012 Salaspils pag. | 7,73 ha | 10 000 € | 1 293 | 2,8 km |
| 23.01.2025 | 80310100088 Līvzemes iela 32 | 9,1 ha | 220 000 € | 24 176 | 2,8 km |
| 22.01.2025 | 80310050001 Salaspils pag. | 5 ha | 6 783 € | 1 356 | 2,9 km |
| 16.09.2025 | 80110040192 Zvanu iela 10 | 2,62 ha | 55 000 € | 20 977 | 3 km |
| 05.11.2024 | 80310020050 Salaspils pag. | 10,05 ha | 95 000 € | 9 453 | 3,6 km |
| 07.07.2026 | 80310020309 Salaspils pag. | 4,57 ha | 40 000 € | 8 753 | 3,8 km |
| 29.01.2025 | 80310020309 Salaspils pag. | 4,57 ha | 22 000 € | 4 814 | 3,8 km |
| 14.07.2025 | 80310020052 Salaspils pag. | 3,28 ha | 24 200 € | 7 378 | 3,9 km |
| 26.09.2024 | 80310140437 Salaspils pag. | 5,03 ha | 17 999 € | 3 578 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 4,36 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,11 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 0,26 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar stratēģiskās (valsts) nozīmes un reģionālās nozīmes dzelzceļa infrastruktūrā ietilpstošajiem sliežu ceļiem lauku apvidos, izņemot tiem piegulošos vai ar tiem saistītos staciju sliežu ceļus, speciālas nozīmes sliežu ceļus, pievedceļus un strupceļus | 1,01 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 3,83 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem