Mājoklis · zemes gabals
„Jaunbangas”
Zemes vienība 80310020050 · Salaspils pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 5,18 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 4 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 4 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,18 ha (52 %), aramzeme 3,37 ha (34 %), ganības 7 000 m² (7 %), pļavas 4 400 m² (4 %), zem ūdeņiem 3 400 m² (3 %), zem ceļiem 100 m² (<1 %), pārējā zeme 100 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,51 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salaspils pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 19 987 € · prognozētā 7 578 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.02.2003
Mežs
- Meža zeme
- 5,18 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,53 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 35 gadi, vecākā audze 108 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, šaurlapju ārenis, vēris, damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — izlases cirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 2,07 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 8 | 0,72 ha | mežaudze | vēris | bērzs 1 g., egle 1 g., melnalksnis 1 g. | 0,2 m | 0 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,64 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 21 g., bērzs 21 g. | 18 m | 14 cm | 2003 |
| 1. kv. 4 | 0,61 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 108 g. | 26 m | 36 cm | 2022 |
| 1. kv. 2 | 0,55 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 7 | 0,4 ha | mežaudze | vēris | bērzs 21 g., blīgzna 21 g. | 22 m | 14 cm | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,34 ha | mežaudze | damaksnis | priede 21 g., bērzs 21 g. | 10 m | 10 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,2 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 55 % zemes gabala (5,54 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 558 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80310020050
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 709, Salaspils pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Palīgēka Nr.1 80310020050001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
| Palīgēka Nr.2 80310020050002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
| Ārējā elektroapgāde 80310020050003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Dīķis 80310020050004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.11.2024 | zeme | 95 000 € | 100 500 m² | 9 453 €/ha |
| 01.08.2023 | zeme | 75 000 € | 105 720 m² | 7 094 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 2 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Sporta zāle vai centrs | Body Factory | ap 2,1 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Degvielas uzpilde | KOOL Saurieši | ap 2,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 51 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 28 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 250 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, būvniecība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 220 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 50 250–201 000 m². Mediāna — 11 213 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2024 | 80310140437 Salaspils pag. | 5,03 ha | 17 999 € | 3 578 | 960 m |
| 05.12.2024 | 80310020173 Salaspils pag. | 6,8 ha | 88 000 € | 12 941 | 1,6 km |
| 15.12.2023 | 80310010014 Salaspils pag. | 15,73 ha | 66 000 € | 4 195 | 2 km |
| 08.03.2025 | 80310050012 Salaspils pag. | 7,73 ha | 10 000 € | 1 293 | 2,4 km |
| 11.05.2026 | 80310070046 "Svīres" | 5,09 ha | 110 000 € | 21 611 | 3,2 km |
| 27.09.2024 | 80310150168 Salaspils pag. | 7,67 ha | 86 000 € | 11 213 | 3,8 km |
| 01.08.2025 | 80310090543 Tilderu iela 8 | 6,62 ha | 170 000 € | 25 678 | 3,8 km |
| 23.01.2025 | 80310100088 Līvzemes iela 32 | 9,1 ha | 220 000 € | 24 176 | 4,6 km |
| 22.01.2025 | 80310070065 "Jaunķeizari" | 6,42 ha | 42 500 € | 6 620 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,91 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,41 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,95 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 110 kilovolti | 0,95 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,46 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem