Mājoklis · zemes gabals
"Saulesciems 2", Jaunsaurieši, Salaspils pag., Salaspils nov.
Zemes vienība 80310140139 · „Saulesciems-2” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- ganības 1 686 m² (93 %), zem ceļiem 119 m² (7 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 686 m² - Universālā vērtība
- 15 309 € · prognozētā 7 942 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.09.2004
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 52 % zemes gabala (937 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80310140139
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000168024, Salaspils pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80310140139001 | Viena dzīvokļa mājas | 270,4 m² | 2009 |
| Palīgēka 80310140139003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 24,9 m² | 2025 |
| Nedzīvojamā ēka 80310140139002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | zeme ar māju | 225 000 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 1,7 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,7 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Sporta zāle vai centrs | Body Factory | ap 1,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Chill caffe | ap 2,7 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Bankomāts | SEB | ap 2,9 km |
| Degvielas uzpilde | KOOL Saurieši | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 220 (2026. gada sākumā) — par 61 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 28 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 780 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, būvniecība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | Dzīvojamā māja Saulesciems 8, Jaunsaurieši, Salaspils pag. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 31.08.2023 | Dzīvojamās mājas pārbūve un pirts jaunbūve "Saulesciems 19", Jaunsaurieši, Salaspils pag., Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 22.07.2022 | Savrupmājas jaunbūve "Saulesciems 47", Jaunsaurieši, Salaspils pag., Salaspils nov., LV-2118 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 903–3 610 m². Mediāna — 6,48 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.03.2026 | 80310140146 "Saulesciems 8" | 1 201 m² | 20 000 € | 17 | 100 m |
| 10.12.2024 | 80310140180 "Saulesciems 45" | 1 405 m² | 8 000 € | 5,69 | 250 m |
| 04.10.2024 | 80310140180 "Saulesciems 45" | 1 405 m² | 8 000 € | 5,69 | 250 m |
| 31.03.2026 | 80310140222 "Saulesciems 87" | 1 202 m² | 15 000 € | 12 | 380 m |
| 28.07.2025 | 80310140133 Salaspils pag. | 1 288 m² | 10 000 € | 7,77 | 530 m |
| 12.11.2025 | 80310140059 "Sniega strauti" | 2 700 m² | 6 024 € | 2,23 | 580 m |
| 17.02.2024 | 80310140296 Guntiņas iela 8 | 1 690 m² | 9 500 € | 5,62 | 1,2 km |
| 08.12.2025 | 80310140305 Salaspils pag. | 1 092 m² | 3 000 € | 2,75 | 1,3 km |
| 02.12.2024 | 80310140290 Saulītes iela 7 | 3 527 m² | 9 602 € | 2,72 | 1,3 km |
| 06.03.2025 | 80110020089 Lazdu iela 1C | 2 000 m² | 17 000 € | 8,5 | 1,3 km |
| 14.02.2024 | 80310020156 "Kārkliņi 17" | 1 308 m² | 9 500 € | 7,26 | 1,4 km |
| 21.05.2026 | 80310150630 Melno Ķiršu iela 11 | 1 600 m² | 32 796 € | 20 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums Salaspils pilsētas lauku teritorijas nekustamajam īpašumam ,,Veckārļi" (,,Saulessciems") | detālplānojums | apstiprināts 24.11.2004 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem