Mājoklis · zemes gabals
"Beitiņi", Iļķene, Ādažu pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80440060127 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 13 nogabaliem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē lokālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,51 ha (54 %), ganības 5,07 ha (36 %), krūmāji 3 756 m² (3 %), pārējā zeme 3 340 m² (2 %), zem ēkām un pagalmiem 2 275 m² (2 %), purvi 1 478 m² (1 %), zem ceļiem 1 086 m² (1 %), zem ūdeņiem 1 031 m² (1 %), augļu dārzi 621 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,14 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ādažu pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 18 613 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.06.2022
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 7,47 ha meža 13 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,56 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 76 gadi, vecākā audze 89 gadi
- Meža tips
- damaksnis, gārša, slapjais vēris, lāns u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — sanitārā izlases cirte
- Izcirtumi
- 7 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 10 | 1,77 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 6 | 1,22 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 64 g., melnalksnis 94 g., bērzs 94 g. | 24 m | 29 cm | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,89 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 4 | 0,62 ha | izcirtums | lāns | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 13 | 0,61 ha | mežaudze | gārša | vītols 79 g., baltalksnis 34 g., goba, vīksna 79 g. | 21 m | 35 cm | 2023 |
| 1. kv. 12 | 0,6 ha | mežaudze | gārša | goba, vīksna 89 g., baltalksnis 34 g., vītols 34 g. | 22 m | 37 cm | 2023 |
| 1. kv. 11 | 0,45 ha | mežaudze | gārša | goba, vīksna 89 g., baltalksnis 34 g., bērzs 34 g. | 22 m | 37 cm | 2023 |
| 1. kv. 5 | 0,43 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 2 | 0,29 ha | izcirtums | lāns | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 7 | 0,26 ha | mežaudze | lāns | priede 79 g., priede 109 g. | 25 m | 35 cm | 2021 |
| 1. kv. 3 | 0,19 ha | izcirtums | slapjais damaksnis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 9 | 0,18 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 1 | 0,05 ha | mežaudze | damaksnis | apse 15 g., bērzs 15 g. | 7 m | 7 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 4,72 ha (34 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 52811-32734
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80440060134
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000630358, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.01.2026 | zeme | 80 000 € | 139 398 m² | 5 739 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 700 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 22 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 1 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 23 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 170 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 69 699–278 796 m². Mediāna — 5 256 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2025 | 80440060133 "Asteri" | 7,19 ha | 103 005 € | 14 333 | 730 m |
| 04.08.2025 | 80440120498 Ādažu pag. | 9,89 ha | 47 500 € | 4 804 | 930 m |
| 02.07.2026 | 80600050039 Garkalnes pag. | 21,6 ha | 100 000 € | 4 630 | 1,5 km |
| 27.11.2025 | 80440120614 "Senči" | 13,02 ha | 155 000 € | 11 906 | 1,5 km |
| 06.12.2023 | 80440060147 Ādažu pag. | 8,76 ha | 50 000 € | 5 708 | 1,9 km |
| 26.06.2024 | 80170030024 "Vienības" | 7,44 ha | 25 000 € | 3 358 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums kā grozījumi Ādažu novada teritorijas plānojumam nekustamajā īpašumā “Beitiņi”, Iļķenē | lokālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 28.06.2024) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Ādažu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,07 ha |
| Gaujas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos no Lejasciema līdz ietekai jūrā | 1,11 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,22 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,07 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,86 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,16 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem