Mājoklis · zemes gabals
"Dižmalas", Iļķene, Ādažu pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80440060147 · „Dižmalas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,89 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 5 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 5 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,9 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 880 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.01.2025
Mežs
- Meža zeme
- 2,89 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 61 gadi, vecākā audze 84 gadi
- Meža tips
- mētrājs, lāns
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — izlases cirte
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,95 ha | mežaudze | mētrājs | priede 84 g., priede 114 g. | 24 m | 31 cm | 2022 |
| 1. kv. 1 | 0,82 ha | mežaudze | mētrājs | priede 11 g., bērzs 11 g. | 3 m | 3 cm | 2011 |
| 1. kv. 3 | 0,12 ha | mežaudze | lāns | priede 17 g., bērzs 17 g. | 6 m | 7 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80440060016
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000129303, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80440060147001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
| Atpūtas ēka 80440060147002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas īslaicīgas apmešanās ēkas | — | — |
| elektroapgādes kabeļa līnija 80440060147003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Atpūtas ēka 80440060147004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas īslaicīgas apmešanās ēkas | — | — |
| Saimniecības ēka 80440060147005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2025 | zeme | 20 000 € | 28 951 m² | 6 908 €/ha |
| 06.12.2023 | zeme | 50 000 € | 87 600 m² | 5 708 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | Garkalnes parks | ap 1,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 590 m |
| Sporta zāle vai centrs | Garkalnes Olimpiskais centrs | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 45 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 09.12.2021 | Dzīvojamā māja un Saimniecības ēka Boķu iela 14 , Iļķene , Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 100 m |
| 21.11.2025 | Iebrauktuve īpašumā "Vidus dižmalas", Iļķene. Ādažu pagasts. Ādažu novads. Kad. Nr. 80440060148 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 08.05.2023 | Savrupmājas jaunbūves projekts, Boķu iela 23, Iļķene, Ādažu pagasts, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 02.07.2024 | Dzīvojamā māja Boķu ielā 27, Iļķenē | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 14 476–57 902 m². Mediāna — 9 444 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2025 | 80440060148 "Vidus Dižmalas" | 2,45 ha | 49 000 € | 20 000 | 150 m |
| 08.12.2025 | 80440120094 Ādažu pag. | 3,63 ha | 2 900 € | 799 | 1,3 km |
| 29.01.2026 | 80440120094 Ādažu pag. | 3,63 ha | 32 000 € | 8 815 | 1,3 km |
| 27.01.2026 | 80440120122 Ādažu pag. | 2,71 ha | 25 000 € | 9 225 | 1,4 km |
| 08.12.2025 | 80440120122 Ādažu pag. | 2,71 ha | 3 600 € | 1 328 | 1,4 km |
| 03.05.2024 | 80440120042 "Pienenītes" | 3,88 ha | 137 500 € | 35 401 | 1,5 km |
| 24.01.2024 | 80440120123 Ādažu pag. | 1,59 ha | 22 000 € | 13 836 | 1,6 km |
| 11.11.2024 | 80440120123 Ādažu pag. | 1,59 ha | 36 000 € | 22 642 | 1,6 km |
| 06.02.2026 | 80600040235 "Lantveiduļi" | 2,38 ha | 23 000 € | 9 664 | 2,8 km |
| 03.09.2024 | 80600040235 "Lantveiduļi" | 2,38 ha | 2 000 € | 840 | 2,8 km |
| 27.02.2025 | 80600040235 "Lantveiduļi" | 2,38 ha | 20 000 € | 8 403 | 2,8 km |
| 31.01.2024 | 80440050021 "Zaļkalni 3" | 4,06 ha | 80 000 € | 19 692 | 3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Ādažu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap valsts aizsardzības objektu | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem