Mājoklis · zemes gabals
„Beciņas”
Zemes vienība 80440120123 · Ādažu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,59 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē detālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,59 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 483 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.07.2005
Mežs
- Meža zeme
- 1,59 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 6 gadi, vecākā audze 6 gadi
- Meža tips
- lāns
- Pēdējā cirte
- 2020. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Inventarizācija
- 2009. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,59 ha | mežaudze | lāns | priede 6 g., kļava 6 g., ozols 6 g. | 1 m | 1 cm | 2020 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2009. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80440120123
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000431000, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.11.2024 | zeme | 36 000 € | 15 900 m² | 22 642 €/ha |
| 24.01.2024 | zeme | 22 000 € | 15 900 m² | 13 836 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 2,9 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 3 km |
| Parks | Garkalnes parks | ap 590 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 310 m |
| Sporta zāle vai centrs | Garkalnes Olimpiskais centrs | ap 570 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Jumprava | ap 2,9 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,9 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 250 (2026. gada sākumā) — par 4 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 53 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 140 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 7 950–31 800 m². Mediāna — 14 127 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2026 | 80440120122 Ādažu pag. | 2,71 ha | 25 000 € | 9 225 | 170 m |
| 08.12.2025 | 80440120122 Ādažu pag. | 2,71 ha | 3 600 € | 1 328 | 170 m |
| 28.11.2024 | 80440120649 Kastaņu iela 43 | 1,02 ha | 23 000 € | 22 505 | 700 m |
| 06.02.2026 | 80600040235 "Lantveiduļi" | 2,38 ha | 23 000 € | 9 664 | 1,4 km |
| 03.09.2024 | 80600040235 "Lantveiduļi" | 2,38 ha | 2 000 € | 840 | 1,4 km |
| 27.02.2025 | 80600040235 "Lantveiduļi" | 2,38 ha | 20 000 € | 8 403 | 1,4 km |
| 28.03.2024 | 80440120545 "Medi" | 8 810 m² | 31 000 € | 35 187 | 1,4 km |
| 15.06.2026 | 80440120537 "Dzērves" | 1 ha | 49 000 € | 48 776 | 1,5 km |
| 26.03.2025 | 80440060148 "Vidus Dižmalas" | 2,45 ha | 49 000 € | 20 000 | 1,5 km |
| 14.08.2025 | 80440060147 "Dižmalas" | 2,9 ha | 20 000 € | 6 908 | 1,6 km |
| 27.11.2025 | 80440120607 Mēness iela 10 | 2,55 ha | 50 000 € | 19 599 | 2 km |
| 27.11.2025 | 80440120608 Mēness iela 2 | 2,69 ha | 50 000 € | 18 589 | 2,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums īpašumam "Beciņas", Garkalnē | detālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 31.03.2026) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Ādažu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,59 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 1,59 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 1,59 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem