Mājoklis · zemes gabals
Gaujas iela 11, Ādaži, Ādažu nov.
Zemes vienība 80440070329 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē detālplānojums — noteikumi var mainīties |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Sešu līdz sešpadsmit stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 3 068 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 546 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3 614 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 75 762 € · prognozētā 30 105 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.09.2001
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 50 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 39 · uzņēmums vai organizācija: 9 · nav ziņu: 2
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamās un darījumu ēkas komlekss 80440070329001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 6 853,5 m² | 2008 |
Darījumi
59 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
12 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Fix Price | ap 120 m |
| Aptieka | Benu | ap 50 m |
| Ārsts vai klīnika | Daces Pavlovas ģimenes ārsta, internista un arodārsta prakse | ap 10 m |
| Parks | Līgo laukums | ap 160 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 90 m |
| Sporta zāle vai centrs | EMS Fitness | ap 120 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Jānis Sauka | ap 20 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 20 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 130 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 100 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 510 m |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 410 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 400 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 400 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 20.05.2024 | Ādažu Brīvās Valdorfa skolas ēkas jaunbūve Skolas ielā 21, Ādažos | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 01.10.2025 | Piebraucamā ceļa projektēšana, Rīgas gatve 64a, Ādaži, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 807–7 228 m². Mediāna — 24 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2024 | 80440070564 Attekas iela 45 | 2 108 m² | 5 000 € | 2,37 | 330 m |
| 10.12.2024 | 80440070594 Attekas iela 47 | 3 940 m² | 5 000 € | 1,27 | 390 m |
| 06.10.2025 | 80440070177 Ziedu iela 19 | 1 910 m² | 96 250 € | 50 | 640 m |
| 23.09.2025 | 80440080161 Gundegu iela 19 | 1 990 m² | 70 000 € | 35 | 1 000 m |
| 05.12.2024 | 80440070656 Lielstapriņu iela 16 | 3 529 m² | 65 000 € | 18 | 1 km |
| 29.08.2025 | 80440080301 Vējupes iela 41 | 3 192 m² | 90 000 € | 28 | 1 km |
| 14.05.2026 | 80440100493 Puķu iela 30 | 4 109 m² | 68 219 € | 17 | 1,2 km |
| 26.02.2026 | 80440030232 Dzidrumu iela 12 | 2 148 m² | 32 000 € | 15 | 1,2 km |
| 17.12.2024 | 80440080346 Remberģu iela 8 | 3 569 m² | 82 000 € | 23 | 1,2 km |
| 02.11.2023 | 80440110068 Draudzības iela 54 | 3 458 m² | 136 320 € | 39 | 1,2 km |
| 09.07.2025 | 80440110069 Draudzības iela 56 | 1 869 m² | 110 000 € | 59 | 1,2 km |
| 23.07.2026 | 80440040016 Rīgas gatve 63 | 4 520 m² | 110 000 € | 24 | 1,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums Gaujas ielas sarkano līniju precizēšanai posmā no Rīgas gatves līdz Attekas ielai | detālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 16.02.2017) | 6 % |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2) — Ādažu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Polderu sateces baseinu teritorijas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu no 0,4 līdz 0,6 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu no 0,4 līdz 1,6 megapaskāliem | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,2 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem