Mājoklis · zemes gabals
Pirmā iela 28, Ādaži, Ādažu nov.
Zemes vienība 80440070353 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 824 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 42 455 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.06.1998
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 33 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 32 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80440070353001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 888,2 m² | 1979 |
Darījumi
11 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
12 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Fix Price | ap 160 m |
| Aptieka | Benu | ap 70 m |
| Ārsts vai klīnika | Daces Pavlovas ģimenes ārsta, internista un arodārsta prakse | ap 40 m |
| Parks | Līgo laukums | ap 190 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m |
| Sporta zāle vai centrs | EMS Fitness | ap 170 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Jānis Sauka | ap 70 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 60 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 170 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 140 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 510 m |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 390 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 380 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 300 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 01.10.2025 | Piebraucamā ceļa projektēšana, Rīgas gatve 64a, Ādaži, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
| 20.05.2024 | Ādažu Brīvās Valdorfa skolas ēkas jaunbūve Skolas ielā 21, Ādažos | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 26.05.2022 | Nojumes nojaukšana, Pirmajā ielā 38A, Ādažos | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 412–5 648 m². Mediāna — 17 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2024 | 80440070564 Attekas iela 45 | 2 108 m² | 5 000 € | 2,37 | 280 m |
| 10.12.2024 | 80440070594 Attekas iela 47 | 3 940 m² | 5 000 € | 1,27 | 340 m |
| 31.03.2025 | 80440070477 Skolas iela 31 | 1 693 m² | 140 000 € | 83 | 380 m |
| 04.12.2023 | 80440080232 Vējupes iela 13 | 1 679 m² | 20 000 € | 12 | 670 m |
| 05.12.2024 | 80440080232 Vējupes iela 13 | 1 679 m² | 10 000 € | 5,96 | 670 m |
| 06.10.2025 | 80440070177 Ziedu iela 19 | 1 910 m² | 96 250 € | 50 | 690 m |
| 09.01.2025 | 80440030476 Inču iela 22 | 1 751 m² | 35 000 € | 20 | 710 m |
| 21.03.2025 | 80440070474 "Pūciņi" | 1 765 m² | 15 000 € | 8,5 | 960 m |
| 05.12.2024 | 80440070656 Lielstapriņu iela 16 | 3 529 m² | 65 000 € | 18 | 1 km |
| 23.09.2025 | 80440080161 Gundegu iela 19 | 1 990 m² | 70 000 € | 35 | 1 km |
| 29.08.2025 | 80440080301 Vējupes iela 41 | 3 192 m² | 90 000 € | 28 | 1,1 km |
| 26.02.2026 | 80440030232 Dzidrumu iela 12 | 2 148 m² | 32 000 € | 15 | 1,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Ādažu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Polderu sateces baseinu teritorijas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu no 0,4 līdz 1,6 megapaskāliem | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem