Mājoklis · zemes gabals
Rudzupuķu iela 2, Ādaži, Ādažu nov.
Zemes vienība 80440110669 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 1 367 m² (73 %), zem ēkām un pagalmiem 493 m² (27 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 26 516 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.11.2023
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 6 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 4 · uzņēmums vai organizācija: 1 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvokļu ēka 80440110012004 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 550 m² | 2025 |
Darījumi
4 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 610 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,4 km |
| Ārsts vai klīnika | GSM Medical | ap 1,4 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 410 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 810 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Čill Easy | ap 890 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 1,4 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 580 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 1,4 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 520 (2026. gada sākumā) — par 104 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 22.12.2022 | Dzīvokļu ēkas Podnieku ielā 6 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 50 m |
| 23.05.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Priežu ielā 32 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 19.06.2024 | Dzīvokļu ēkas, Podnieku ielā b/n, Ādaži(kad nr. 80440110672) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 90 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 930–3 720 m². Mediāna — 37 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2024 | 80440110210 Podnieku iela 7 | 1 522 m² | 20 000 € | 13 | 130 m |
| 12.02.2024 | 80440110590 Ziedoņa iela 7 | 1 219 m² | 20 000 € | 16 | 190 m |
| 09.07.2025 | 80440110069 Draudzības iela 56 | 1 869 m² | 110 000 € | 59 | 220 m |
| 02.11.2023 | 80440110068 Draudzības iela 54 | 3 458 m² | 136 320 € | 39 | 240 m |
| 12.08.2026 | 80440110462 Draudzības iela 52 | 1 400 m² | 84 000 € | 60 | 270 m |
| 01.12.2024 | 80440110462 Draudzības iela 52 | 1 400 m² | 33 000 € | 24 | 270 m |
| 06.05.2025 | 80440110480 Gredzenu iela 3 | 1 358 m² | 88 000 € | 65 | 320 m |
| 12.02.2024 | 80440110485 Vainagu iela 10 | 1 501 m² | 58 050 € | 39 | 370 m |
| 06.11.2024 | 80440110553 Vainagu iela 16 | 1 201 m² | 58 000 € | 48 | 450 m |
| 20.12.2023 | 80440110565 Vainagu iela 23 | 1 308 m² | 46 000 € | 35 | 460 m |
| 15.05.2025 | 80440110565 Vainagu iela 23 | 1 308 m² | 44 000 € | 34 | 460 m |
| 28.07.2025 | 80440110565 Vainagu iela 23 | 1 308 m² | 44 000 € | 34 | 460 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums īp. Lazdukalni (Podnieku iela 6) | detālplānojums | apstiprināts 27.08.2019 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Ādažu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem