Mājoklis · zemes gabals
Asteru iela 2, Garkalne, Ādažu pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80440120506 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 2 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 7 485 m²
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme — 1 021 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 8 506 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 524 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.07.2019
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 0,85 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 84 gadi, vecākā audze 84 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2019. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,68 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2019 |
| 1. kv. 2 | 0,17 ha | mežaudze | damaksnis | priede 84 g. | 26 m | 34 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80440120524
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000687696, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.10.2025 | zeme | 200 000 € | 8 506 m² | 23,51 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | Garkalnes parks | ap 2,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Sporta zāle vai centrs | Garkalnes Olimpiskais centrs | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 51 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 200 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 11.09.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Asteru iela 1, Garkalne, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 16.12.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Asteru iela 3, Garkalne, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 14.07.2023 | Dzīvojamās ēkas un palīgēku jaunbūves Asteru iela 7, Garkalne, Ādažu novads, LV-2164 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 02.08.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Draugu iela 7, Garkalne, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 21.07.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Draugu iela 1, Garkalne, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 27.07.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Draugu iela 2, Garkalne, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 27.07.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Draugu iela 4, Garkalne, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 4 253–17 012 m². Mediāna — 3,15 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2023 | 80440120509 Asteru iela 1 | 4 335 m² | 43 350 € | 10 | 80 m |
| 13.10.2025 | 80440120509 Asteru iela 1 | 4 335 m² | 87 000 € | 20 | 80 m |
| 27.03.2024 | 80440120481 "Rozes" | 5 000 m² | 13 000 € | 2,6 | 750 m |
| 07.10.2025 | 80440060144 "Iļķenes ceļš 18" | 5 342 m² | 35 000 € | 6,55 | 1,4 km |
| 23.07.2026 | 80440060142 "Iļķenes ceļš 14" | 7 276 m² | 15 000 € | 2,06 | 1,5 km |
| 18.05.2026 | 80440060143 "Iļķenes ceļš 16" | 6 858 m² | 22 605 € | 3,3 | 1,5 km |
| 18.12.2023 | 80440060131 "Zari" | 5 000 m² | 15 000 € | 3 | 1,6 km |
| 28.11.2024 | 80440120649 Kastaņu iela 43 | 1,02 ha | 23 000 € | 2,25 | 1,6 km |
| 17.04.2026 | 80440060071 Boķu iela 32 | 4 994 m² | 28 000 € | 5,61 | 1,6 km |
| 11.11.2024 | 80440120123 Ādažu pag. | 1,59 ha | 36 000 € | 2,26 | 2,2 km |
| 24.01.2024 | 80440120123 Ādažu pag. | 1,59 ha | 22 000 € | 1,38 | 2,2 km |
| 15.06.2026 | 80440120537 "Dzērves" | 1 ha | 49 000 € | 4,88 | 3,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Dabas un apstādījumu teritorija (DA1) — Ādažu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,68 ha |
| Gaujas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos no Lejasciema līdz ietekai jūrā | 0,85 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,68 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,68 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,85 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem