Mājoklis · zemes gabals
Alderu iela 88, Baltezers, Ādažu pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80440130244 · „Zvirgas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,21 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- mežs 2 125 m² (78 %), zem ēkām un pagalmiem 600 m² (22 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 57 203 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.06.1997
Mežs
- Meža zeme
- 0,21 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 107 gadi, vecākā audze 107 gadi
- Meža tips
- mētrājs
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,21 ha | mežaudze | mētrājs | priede 107 g. | 23 m | 30 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80440130244
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 711, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Zemsprieguma elektropārvades līnijas 80440130244001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.02.2026 | zeme | 41 000 € | 1 363 m² | 30,09 €/m² |
| 12.01.2026 | zeme | 14 000 € | 1 363 m² | 10,28 €/m² |
| 18.04.2024 | zeme | 52 800 € | 2 725 m² | 19,38 €/m² |
| 11.10.2023 | zeme | 52 800 € | 2 725 m² | 19,38 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 1,1 km |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 1,3 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Sporta zāle vai centrs | Veselības centrs Baltezers | ap 2,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Lake House Resto | ap 1,2 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,9 km |
| Pludmale | Alderu pludmale | ap 1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 130 (2026. gada sākumā) — par 70 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 360 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — viesnīcas un ēdināšana, būvniecība, nekustamais īpašums
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 90 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 17.06.2025 | Piebraucamais ceļš zemes gabaliem kad.nr. 80440130245, 80440130244, 80440130381, 80440130221 Alderu iela, Baltezers | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 60 m |
| 18.07.2025 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS UN PALĪGĒKAS BŪVPROJEKTS ĀDAŽU NOVADĀ, BALTEZERĀ, ALDERU IELĀ 80 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 12.06.2026 | PALĪGĒKA | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 20.01.2023 | Savrupmāja Lottes ielā 2, Baltezerā, Ropažu novadā, Garkalnes pagastā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
| 31.08.2025 | Nojume automašīnām 2 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 363–5 450 m². Mediāna — 31 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.05.2024 | 80440130195 Alderu iela 63 | 4 866 m² | 310 000 € | 64 | 130 m |
| 06.03.2025 | 80440130149 Alderu iela 80 | 2 899 m² | 73 000 € | 25 | 140 m |
| 15.04.2024 | 80440130223 Alderu iela 61 | 1 868 m² | 30 000 € | 16 | 190 m |
| 28.11.2025 | 80440130223 Alderu iela 61 | 2 209 m² | 70 000 € | 32 | 190 m |
| 23.03.2026 | 80600031262 Lottes iela 4 | 2 402 m² | 62 500 € | 26 | 200 m |
| 15.10.2025 | 80600031267 Mārsilu iela 38 | 2 402 m² | 81 000 € | 34 | 470 m |
| 03.12.2025 | 80600031268 Mārsilu iela 40 | 2 402 m² | 74 200 € | 31 | 520 m |
| 14.05.2025 | 80440130374 Ādažu pag. | 3 538 m² | 235 000 € | 66 | 540 m |
| 07.11.2023 | 80600030936 Mārsilu iela 49 | 2 773 m² | 70 000 € | 25 | 550 m |
| 01.11.2024 | 80600031269 Mārsilu iela 42 | 2 402 m² | 72 900 € | 30 | 560 m |
| 02.02.2026 | 80600030449 Mārsilu iela 14 | 1 501 m² | 84 000 € | 56 | 560 m |
| 27.08.2025 | 80600030939 Tallinas iela 29 | 1 501 m² | 43 000 € | 29 | 580 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Ādažu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,27 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem