Mājoklis · zemes gabals
Kanāla iela 9, Alderi, Ādažu pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80440140074 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 587 m² (81 %), krūmāji 341 m² (17 %), zem ūdeņiem 36 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 28 596 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.05.2024
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 3 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 2 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja (Dvīņu māja) 80440140074001 | Divu dzīvokļu mājas | 302,6 m² | 2025 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 07.04.2026 | zeme ar māju | 220 000 € | — | — |
| 21.10.2024 | zeme | 90 000 € | 1 964 m² | 45,82 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 650 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,3 km |
| Ārsts vai klīnika | GSM Medical | ap 2,4 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 720 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 740 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 730 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 2,5 km |
| Pakomāts | DPD | ap 630 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 2,3 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 35 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 4 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 810 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, profesionālie pakalpojumi, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
10 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2022 | Viena dzīvokļa dzīvojamās mājas jaunbūve. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 03.11.2021 | Dzīvojamā māja objektā Kanāla iela 21, Alderi, Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 140 m |
| 22.02.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Pērles ielā 42, Alderi, Ādažu nov.(ANULĒTS)) | Jauna būvniecība | Iecere | ap 140 m |
| 20.04.2026 | Dzīvojamā māja objektā Pērles iela 42, Alderi, Ādažu pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 24.04.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Pērles iela 44, Alderi, Ādažu pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 18.08.2022 | Dzīvojamā māja. Vecumnieku iela 2, Alderi, Ādažu pag., Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 12.06.2026 | Dvīņu mājas jaunbūve Stelpes ielā 2, Alderos, Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 04.06.2026 | Dvīņu mājas jaunbūve Stelpes ielā 6, Alderos, Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 01.09.2022 | [Anulēts] Dzīvojamās mājas būvprojekts Alderos | Jauna būvniecība | Iecere | ap 260 m |
| 13.10.2023 | Viena dzīvokļa mājas un garāžas jaunbūve Pakalnu iela 2, Alderi, Ādažu pag., Ādažu nov., (Kad. Nr. 8044 014 0332) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 982–3 928 m². Mediāna — 26 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.04.2026 | 80440140373 Pērles iela 42 | 1 205 m² | 64 000 € | 53 | 140 m |
| 07.05.2026 | 80440140374 Pērles iela 44 | 1 203 m² | 65 000 € | 54 | 150 m |
| 30.10.2025 | 80440140376 Vecumnieku iela 4 | 1 429 m² | 65 734 € | 46 | 170 m |
| 11.08.2026 | 80440140411 Priežkalnu iela 3 | 1 251 m² | 36 000 € | 29 | 350 m |
| 15.05.2024 | 80440110727 Podnieku iela 8A | 1 200 m² | 26 800 € | 22 | 450 m |
| 04.04.2025 | 80440110524 Veldres iela 4 | 1 213 m² | 2 000 € | 1,65 | 500 m |
| 19.12.2023 | 80440110735 Daugavas iela 2 | 2 475 m² | 25 000 € | 10 | 520 m |
| 29.05.2026 | 80440110742 Podnieku iela 35 | 1 024 m² | 50 000 € | 49 | 570 m |
| 06.03.2025 | 80440110742 Podnieku iela 35 | 2 048 m² | 30 000 € | 15 | 570 m |
| 10.09.2025 | 80440110742 Podnieku iela 35 | 1 024 m² | 15 250 € | 15 | 570 m |
| 29.05.2026 | 80440110742 Podnieku iela 35 | 1 024 m² | 75 000 € | 73 | 570 m |
| 06.03.2025 | 80440110741 Podnieku iela 37 | 1 200 m² | 20 000 € | 17 | 610 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Ādažu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,2 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem