Mājoklis · zemes gabals
Priežkalnu iela 3, Alderi, Ādažu pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80440140411 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,11 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- mežs 1 171 m² (94 %), zem ceļiem 80 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 20 016 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.12.2022
Mežs
- Meža zeme
- 0,11 ha meža 2 nogabalos · nogabalu kopplatība 0,12 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 17 gadi, vecākā audze 26 gadi
- Meža tips
- lāns, damaksnis
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,11 ha | mežaudze | lāns | priede 16 g., bērzs 16 g. | 6 m | 6 cm |
| 1. kv. 1 | 0,01 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 26 g., apse 26 g., priede 26 g., bērzs 26 g. | 14 m | 13 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80440140415
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000689316, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | zeme | 36 000 € | 1 251 m² | 28,78 €/m² |
| 31.12.2022 | zeme | 24 200 € | 1 251 m² | 19,34 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 770 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,1 km |
| Ārsts vai klīnika | GSM Medical | ap 2,3 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 520 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 2,3 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 760 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Pludmale | Alderu pludmale | ap 1,2 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 2 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 66 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 4 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 810 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, profesionālie pakalpojumi, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 13.10.2023 | Viena dzīvokļa mājas un garāžas jaunbūve Pakalnu iela 2, Alderi, Ādažu pag., Ādažu nov., (Kad. Nr. 8044 014 0332) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 01.09.2022 | [Anulēts] Dzīvojamās mājas būvprojekts Alderos | Jauna būvniecība | Iecere | ap 100 m |
| 03.11.2021 | Dzīvojamā māja objektā Kanāla iela 21, Alderi, Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 626–2 502 m². Mediāna — 36 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2024 | 80440140074 Kanāla iela 9 | 1 964 m² | 90 000 € | 46 | 350 m |
| 08.04.2024 | 80440110569 Vainagu iela 31 | 1 224 m² | 40 000 € | 33 | 430 m |
| 02.11.2023 | 80440110573 Vainagu iela 39 | 1 201 m² | 52 800 € | 44 | 430 m |
| 10.06.2025 | 80440110568 Vainagu iela 29 | 1 387 m² | 60 000 € | 43 | 430 m |
| 23.02.2026 | 80440110568 Vainagu iela 29 | 1 387 m² | 70 000 € | 50 | 430 m |
| 16.07.2024 | 80440110567 Vainagu iela 27 | 1 435 m² | 50 000 € | 35 | 440 m |
| 11.07.2025 | 80440140266 Prauliņu iela 8 | 1 964 m² | 50 000 € | 25 | 440 m |
| 15.05.2025 | 80440110565 Vainagu iela 23 | 1 308 m² | 44 000 € | 34 | 450 m |
| 28.07.2025 | 80440110565 Vainagu iela 23 | 1 308 m² | 44 000 € | 34 | 450 m |
| 20.12.2023 | 80440110565 Vainagu iela 23 | 1 308 m² | 46 000 € | 35 | 450 m |
| 17.11.2023 | 80440110577 Vainagu iela 47 | 1 201 m² | 51 000 € | 42 | 460 m |
| 16.06.2025 | 80440110584 Kungu iela 36 | 1 663 m² | 62 100 € | 37 | 480 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem Kanāla ielā 25C un Pakalnu ielā 2, 4, 10, 12 un 14, Alderos | detālplānojums | apstiprināts 02.12.2022 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC3) — Ādažu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,13 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem