Mājoklis · zemes gabals
Kanāla iela 59, Alderi, Ādažu pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80440140301 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 208 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 19 135 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.08.2015
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80440140305
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000558979, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 80440140301001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| nojume ar saimniecības telpu 80440140301002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.10.2024 | zeme | 45 500 € | 1 208 m² | 37,67 €/m² |
| 10.09.2024 | zeme | 45 500 € | 1 208 m² | 37,67 €/m² |
| 30.07.2021 | zeme | 8 000 € | 1 208 m² | 6,62 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 340 m |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 2,2 km |
| Ārsts vai klīnika | Daces Pavlovas ģimenes ārsta, internista un arodārsta prakse | ap 2,8 km |
| Parks | Alderu parks | ap 330 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 890 m |
| Sporta zāle vai centrs | Evolution | ap 2,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Port Hotel | ap 1,5 km |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 2,8 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,5 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Pludmale | Alderu pludmale | ap 430 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 2,3 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 410 (2026. gada sākumā) — par 57 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 6 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 250 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, ražošana, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 18.03.2022 | Saimniecības ēka Pērles iela 2, Alderi, Ādažu pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 30 m |
| 01.09.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Kanāla iela 61, Ādažu pagasts, Ādažu nov., | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 01.11.2021 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Ziemas iela 6, Alderi, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 140 m |
| 10.10.2023 | Dzīvojamā māja Dorītes ielā 4, Alderi, Ādažu pagasts, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 604–2 416 m². Mediāna — 31 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2024 | 80440140243 Pavasara iela 6 | 1 403 m² | 49 000 € | 35 | 40 m |
| 11.07.2025 | 80440140266 Prauliņu iela 8 | 1 964 m² | 50 000 € | 25 | 320 m |
| 14.04.2025 | 80440140136 Ādažu pag. | 898 m² | 5 000 € | 5,57 | 330 m |
| 02.11.2023 | 80440140193 Rudens iela 13 | 1 403 m² | 50 000 € | 36 | 330 m |
| 08.05.2026 | 80440140107 Lejasdores iela 6 | 801 m² | 32 500 € | 41 | 340 m |
| 15.11.2023 | 80600041292 Katrīnas iela 5 | 1 653 m² | 15 000 € | 9,07 | 570 m |
| 02.10.2025 | 80440140293 Ādažu pag. | 1 886 m² | 2 000 € | 1,06 | 580 m |
| 15.11.2023 | 80600041293 Katrīnas iela 5A | 1 444 m² | 13 000 € | 9 | 600 m |
| 14.11.2024 | 80600041293 Katrīnas iela 5A | 1 444 m² | 38 000 € | 26 | 600 m |
| 25.07.2024 | 80600030320 Annas iela 21 | 1 453 m² | 65 000 € | 45 | 620 m |
| 15.11.2023 | 80600041296 Katrīnas iela 3A | 1 603 m² | 65 000 € | 41 | 630 m |
| 26.03.2024 | 80600041296 Katrīnas iela 3A | 1 603 m² | 68 000 € | 42 | 630 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem "Žagatas", "Ezermuižas", Dumpji" | detālplānojums | apstiprināts 15.06.2004 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC1) — Ādažu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,02 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,12 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem