Mājoklis · zemes gabals
Lejasdores iela 6, Alderi, Ādažu pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80440140107 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 456 m² (57 %), augļu dārzi 345 m² (43 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 345 m² - Universālā vērtība
- 12 816 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.08.1998
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80440140107
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1021, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | zeme | 32 500 € | 801 m² | 40,57 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 480 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2 km |
| Ārsts vai klīnika | Daces Pavlovas ģimenes ārsta, internista un arodārsta prakse | ap 2,4 km |
| Parks | Alderu parks | ap 370 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Sporta zāle vai centrs | Evolution | ap 2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Port Hotel | ap 1,2 km |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 2,4 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,3 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Pludmale | Alderu pludmale | ap 600 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 1,9 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 290 (2026. gada sākumā) — par 35 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 790 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, viesnīcas un ēdināšana, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 09.04.2024 | Dzīvojamās mājas piebūve Dores iela 10 , Alderi , Ādažu pagasts , Ādažu novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 11.03.2025 | Dzīvojamā māja, Kanāla iela 41, Alderi, Ādažu pagasts, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 10.10.2023 | Dzīvojamā māja Dorītes ielā 4, Alderi, Ādažu pagasts, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 401–1 602 m². Mediāna — 38 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2024 | 80440140301 Kanāla iela 59 | 1 208 m² | 45 500 € | 38 | 340 m |
| 10.10.2024 | 80440140301 Kanāla iela 59 | 1 208 m² | 45 500 € | 38 | 340 m |
| 30.09.2024 | 80440140243 Pavasara iela 6 | 1 403 m² | 49 000 € | 35 | 360 m |
| 14.04.2025 | 80440140096 "Rozītes" | 519 m² | 5 000 € | 9,63 | 540 m |
| 17.01.2026 | 80440140096 "Rozītes" | 519 m² | 1 500 € | 2,89 | 540 m |
| 17.11.2023 | 80440110577 Vainagu iela 47 | 1 201 m² | 51 000 € | 42 | 560 m |
| 29.05.2024 | 80440140135 Ādažu pag. | 506 m² | 36 000 € | 71 | 560 m |
| 14.04.2025 | 80440140136 Ādažu pag. | 898 m² | 5 000 € | 5,57 | 560 m |
| 20.09.2024 | 80440110562 Vainagu iela 34 | 1 200 m² | 55 000 € | 46 | 610 m |
| 26.03.2026 | 80440110562 Vainagu iela 34 | 1 200 m² | 63 000 € | 53 | 610 m |
| 11.08.2026 | 80440140411 Priežkalnu iela 3 | 1 251 m² | 36 000 € | 29 | 620 m |
| 08.07.2025 | 80440110578 Kungu iela 24 | 1 219 m² | 53 000 € | 43 | 640 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Ādažu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| mākslīga ūdensobjekta, kura platība ir lielāka par 0,1 hektāru, vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija | 0,02 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem