Mājoklis · zemes gabals
Kanāla iela 25D, Alderi, Ādažu pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80440140402 · „Utukalns” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,93 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,95 ha (97 %), pļavas 1 307 m² (3 %), pārējā zeme 24 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 307 m² - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ādažu pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 881 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.12.2021
Mežs
- Meža zeme
- 4,93 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · sēta vai stādīta
- Vecums
- vidēji 16 gadi, vecākā audze 16 gadi
- Meža tips
- lāns
- Pēdējā cirte
- 2016. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 3,8 ha | izcirtums | lāns | — | — | — | 2016 |
| 1. kv. 1 | 1,13 ha | mežaudze | lāns | priede 16 g., bērzs 16 g. | 6 m | 8 cm | 2010 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80440140385
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000610105, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.02.2025 | zeme | 50 000 € | 50 816 m² | 9 839 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 860 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,1 km |
| Ārsts vai klīnika | GSM Medical | ap 2,4 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 660 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 2,4 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 960 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Pludmale | Alderu pludmale | ap 970 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 2,1 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 160 (2026. gada sākumā) — par 98 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 4 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 810 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, profesionālie pakalpojumi, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 13.10.2023 | Viena dzīvokļa mājas un garāžas jaunbūve Pakalnu iela 2, Alderi, Ādažu pag., Ādažu nov., (Kad. Nr. 8044 014 0332) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 01.09.2022 | [Anulēts] Dzīvojamās mājas būvprojekts Alderos | Jauna būvniecība | Iecere | ap 290 m |
| 11.03.2025 | Dzīvojamā māja, Kanāla iela 41, Alderi, Ādažu pagasts, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 25 408–101 632 m². Mediāna — 18 939 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2025 | 80440100100 Plostnieku iela 6 | 3,37 ha | 65 000 € | 19 288 | 470 m |
| 28.12.2023 | 80440110699 Krastupes iela 9 | 5,2 ha | 1 037 000 € | 199 277 | 1 km |
| 27.11.2025 | 80440120608 Mēness iela 2 | 2,69 ha | 50 000 € | 18 589 | 2,5 km |
| 27.11.2025 | 80440120607 Mēness iela 10 | 2,55 ha | 50 000 € | 19 599 | 2,6 km |
| 31.01.2024 | 80440050021 "Zaļkalni 3" | 4,06 ha | 80 000 € | 19 692 | 3,5 km |
| 13.07.2026 | 80440040009 "Dimantlauki" | 2,82 ha | 190 600 € | 67 500 | 4,1 km |
| 08.12.2025 | 80440120122 Ādažu pag. | 2,71 ha | 3 600 € | 1 328 | 4,8 km |
| 27.01.2026 | 80440120122 Ādažu pag. | 2,71 ha | 25 000 € | 9 225 | 4,8 km |
| 22.08.2025 | 80440030290 "Eimurtāles" | 3,78 ha | 15 000 € | 3 968 | 4,8 km |
| 03.09.2025 | 80440030290 "Eimurtāles" | 3,78 ha | 242 390 € | 64 124 | 4,8 km |
| 29.01.2026 | 80440120094 Ādažu pag. | 3,63 ha | 32 000 € | 8 815 | 5 km |
| 08.12.2025 | 80440120094 Ādažu pag. | 3,63 ha | 2 900 € | 799 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Dabas un apstādījumu teritorija (DA) — Ādažu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 5,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem