Mājoklis · zemes gabals
Kārklu iela 4, Mežāres, Babītes pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80480010712 · „Kārklu iela 4” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | vērā ņemams | Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība) |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 350 m² (93 %), zem ūdeņiem 108 m² (7 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 25 661 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.06.2006
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 92 % zemes gabala (1 331 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 27 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80480010712
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000317491, Babītes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.09.2025 | zeme | 23 950 € | 1 458 m² | 16,43 €/m² |
| 16.11.2022 | zeme | 4 500 € | 1 458 m² | 3,09 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 2,3 km |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 2,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kebabs king | ap 2,7 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 2,7 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Babīte | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 220 (2026. gada sākumā) — par 123 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 6 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 270 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 06.11.2023 | Dzīvojamās ēkas un pirts jaunbūve | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 30 m |
| 12.07.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Kārklu ielā 10, Mēžārēs, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 24.09.2024 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS Krūmu iela 14, Mežāres | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 30.04.2024 | Savrupmājas jauna būvniecība Ganu iela 4, Mežāres, Babītes pag., Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 729–2 916 m². Mediāna — 25 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2025 | 80480010713 Kārklu iela 2 | 1 688 m² | 26 000 € | 15 | 30 m |
| 20.08.2025 | 80480010677 Krūmu iela 10 | 2 236 m² | 55 900 € | 25 | 150 m |
| 28.05.2024 | 80480010176 Skaņu iela 14 | 1 529 m² | 50 000 € | 33 | 180 m |
| 20.01.2025 | 80480010451 Selgas iela 8 | 1 887 m² | 20 000 € | 11 | 210 m |
| 21.05.2024 | 80480010679 Krūmu iela 14 | 2 241 m² | 56 025 € | 25 | 220 m |
| 14.06.2024 | 80480010700 Ganu iela 1 | 1 433 m² | 35 825 € | 25 | 260 m |
| 14.03.2024 | 80480010696 Ganu iela 4 | 1 248 m² | 38 800 € | 31 | 290 m |
| 10.04.2026 | 80480010143 Stīgu iela 33 | 1 452 m² | 32 000 € | 22 | 320 m |
| 26.03.2025 | 80480010695 Laukmales iela 1 | 1 189 m² | 40 000 € | 34 | 320 m |
| 18.09.2025 | 80480010745 Magoņu iela 30 | 1 503 m² | 30 060 € | 20 | 350 m |
| 27.10.2025 | 80480010687 Kārklu iela 24 | 1 189 m² | 57 500 € | 48 | 360 m |
| 05.03.2026 | 80480010746 Magoņu iela 32 | 2 563 m² | 51 260 € | 20 | 370 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam „Strauti” (2.kārta), Babītes pagasts, Babītes novads | detālplānojums | apstiprināts 23.09.2009 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība)
- Teritorijas, kas atrodas Lidostas paaugstināta trokšņu zonā
- Teritorijas ar augstu gruntsūdens līmeni
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem