Mājoklis · zemes gabals
Kāpu iela 3, Piņķi, Babītes pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80480031322 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 4 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | vērā ņemams | Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība) |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Babītes polderis) |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē detālplānojums — noteikumi var mainīties |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 45 936 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.01.2018
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 84 % zemes gabala (802 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 29 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Polderis
- Babītes polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80480031482
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000577624, Babītes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| viena dzīvokļa māja 80480031322001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.12.2024 | zeme | 67 000 € | 957 m² | 70,01 €/m² |
| 17.09.2021 | zeme | 81 000 € | 957 m² | 84,64 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 1,4 km |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 1,6 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 350 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 560 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 710 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Piņķi" | ap 1,6 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 1,4 km |
| Bankomāts | SEB | ap 990 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas nafta | ap 1,6 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 500 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 31 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 4 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.2025 | Viena dzīvokļa dzīvojamās ēkas jaunbūve, Kāpu ielā 1, Piņķi, Babītes pag., Mārupes novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 30 m |
| 28.01.2025 | Savrupmājas jaunbūve Jūrkalnes iela 3, Piņķi, Babītes pag. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 09.10.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Kāpu iela 2, Piņķi, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 30.03.2026 | Divu dzīvojamo ēku-savrupmāju jaunbūve Jūrkalnes ielā 1, Piņķos | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 31.07.2025 | Dzīvojamās ēkas - savrupmājas jaunbūve, Jūrkalnes iela 4, Piņķi, Babītes pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
| 20.06.2024 | Dzīvojamās ēkas - savrupmājas jaunbūve, Jūrkalnes iela 2, Piņķi, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 15.05.2025 | Savrupmājas jaunbūve Jūrkalnes ielā 6, Piņķos, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 28.11.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Saullēktu ielā 6, Piņķos, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 100 m |
| 10.12.2021 | Dzīvojamās ēkas-savrupmājas un palīgēkas jaunbūve, Nīcas iela 1, Piņķi, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 100 m |
| 09.09.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Niedru ielā 1, Piņķos, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 04.12.2024 | Dzīvojamās ēkas - savrupmājas jaunbūve, Jūrkalnes iela 6, Piņķi | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 100 m |
| 08.09.2025 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE_NIEDRU IELA 2, PIŅĶI, BABĪTES PAG., MĀRUPES NOV. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 100 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 479–1 914 m². Mediāna — 77 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.07.2024 | 80480031302 Kāpu iela 1 | 943 m² | 76 000 € | 81 | 30 m |
| 22.04.2025 | 80480031867 Jūrkalnes iela 3 | 800 m² | 70 000 € | 88 | 30 m |
| 06.12.2024 | 80480031317 Kāpu iela 4 | 957 m² | 67 000 € | 70 | 30 m |
| 29.11.2024 | 80480031867 Jūrkalnes iela 3 | 748 m² | 70 000 € | 94 | 30 m |
| 02.02.2024 | 80480031321 Kāpu iela 2 | 636 m² | 57 300 € | 90 | 40 m |
| 05.01.2026 | 80480031868 Jūrkalnes iela 5 | 748 m² | 47 400 € | 63 | 60 m |
| 03.06.2026 | 80480031868 Jūrkalnes iela 5 | 748 m² | 47 400 € | 63 | 60 m |
| 18.12.2025 | 80480031868 Jūrkalnes iela 5 | 748 m² | 47 400 € | 63 | 60 m |
| 06.12.2024 | 80480031300 Lielupes iela 6 | 915 m² | 66 000 € | 72 | 60 m |
| 23.12.2025 | 80480031866 Jūrkalnes iela 1 | 920 m² | 100 000 € | 109 | 70 m |
| 03.10.2024 | 80480031866 Jūrkalnes iela 1 | 935 m² | 68 000 € | 73 | 70 m |
| 26.11.2025 | 80480031866 Jūrkalnes iela 1 | 935 m² | 80 000 € | 86 | 70 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Nekustamā īpašuma "Jaunzemes" detālplānojuma grozījumi teritorijas daļai. | detālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 04.10.2017) | viss |
| Detālplānojuma grozījumi nekustamajam īpašumam "Jaunzemes", Piņķos, Babītes pagastā, Babītes novadā | detālplānojums | apstiprināts 23.09.2015 | viss |
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam „Jaunzemes”, Piņķos, Babītes pagastā, Babītes novadā | detālplānojums | apstiprināts 23.09.2009 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem