Mājoklis · zemes gabals
Jūrkalnes iela 1, Piņķi, Babītes pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80480031866 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | vērā ņemams | Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība) |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Babītes polderis) |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 5 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 5 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 782 m² (96 %), pārējā zeme 73 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 81 917 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.03.2024
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 97 % zemes gabala (1 793 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Polderis
- Babītes polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80480031921
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000856558, Babītes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka-savrupmāja nr.1 80480031866001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
| Dzīvojamā ēka-savrupmāja nr.2 80480031866002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
| Ūdensvada pievads 80480031866003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Kanalizācijas tīklu pievads 80480031866004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Pēcuzskaites elektroapgādes kabelis 80480031866005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 23.12.2025 | zeme | 100 000 € | 920 m² | 108,7 €/m² |
| 26.11.2025 | zeme | 80 000 € | 935 m² | 85,56 €/m² |
| 03.10.2024 | zeme | 68 000 € | 935 m² | 72,73 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 1,4 km |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 1,6 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 420 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 610 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 780 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Piņķi" | ap 1,6 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 1,4 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas nafta | ap 1,6 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 370 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 31 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 4 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 30.03.2026 | Divu dzīvojamo ēku-savrupmāju jaunbūve Jūrkalnes ielā 1, Piņķos | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 20 m |
| 20.06.2024 | Dzīvojamās ēkas - savrupmājas jaunbūve, Jūrkalnes iela 2, Piņķi, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 28.01.2025 | Savrupmājas jaunbūve Jūrkalnes iela 3, Piņķi, Babītes pag. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 09.10.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Kāpu iela 2, Piņķi, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 31.07.2025 | Dzīvojamās ēkas - savrupmājas jaunbūve, Jūrkalnes iela 4, Piņķi, Babītes pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
| 16.05.2022 | VIENĢIMENES DZĪVOJAMĀ ĒKA UN PALĪGĒKA "DUNE" | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 80 m |
| 26.03.2025 | Viena dzīvokļa dzīvojamās ēkas jaunbūve, Kāpu ielā 1, Piņķi, Babītes pag., Mārupes novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 90 m |
| 15.05.2025 | Savrupmājas jaunbūve Jūrkalnes ielā 6, Piņķos, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 04.12.2024 | Dzīvojamās ēkas - savrupmājas jaunbūve, Jūrkalnes iela 6, Piņķi | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 120 m |
| 09.09.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Niedru ielā 1, Piņķos, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 21.11.2024 | Dzīvojamās ēkas savrupmājas jaunbūve Rojas ielā 3, Piņķos, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 08.09.2025 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE_NIEDRU IELA 2, PIŅĶI, BABĪTES PAG., MĀRUPES NOV. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 150 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 928–3 710 m². Mediāna — 76 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.06.2024 | 80480031837 Jūrkalnes iela 2 | 1 243 m² | 67 000 € | 54 | 40 m |
| 06.12.2024 | 80480031317 Kāpu iela 4 | 957 m² | 67 000 € | 70 | 40 m |
| 24.07.2024 | 80480031856 Babītes pag. | 2 397 m² | 23 207 € | 9,68 | 60 m |
| 05.06.2025 | 80480031836 Jūrkalnes iela 4 | 1 508 m² | 151 000 € | 100 | 70 m |
| 06.12.2024 | 80480031322 Kāpu iela 3 | 957 m² | 67 000 € | 70 | 70 m |
| 09.03.2026 | 80480031838 Mālpils iela 6 | 1 716 m² | 188 760 € | 110 | 80 m |
| 21.08.2025 | 80480031853 Rojas iela 6 | 984 m² | 69 000 € | 70 | 90 m |
| 12.07.2024 | 80480031302 Kāpu iela 1 | 943 m² | 76 000 € | 81 | 90 m |
| 09.04.2026 | 80480031880 Mālpils iela 2 | 1 219 m² | 134 000 € | 110 | 120 m |
| 09.03.2026 | 80480031839 Mālpils iela 8 | 1 514 m² | 166 540 € | 110 | 120 m |
| 20.03.2025 | 80480031854 Rojas iela 4 | 1 443 m² | 102 000 € | 71 | 130 m |
| 30.07.2024 | 80480031852 Rojas iela 3 | 1 143 m² | 104 000 € | 91 | 140 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem „Graudi” un Turaidas iela, Piņķos, Babītes pagastā, Mārupes novadā | detālplānojums | apstiprināts 08.09.2023 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,19 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem