Mājoklis · zemes gabals
„Piparmētras”
Zemes vienība 80480041498 · Babītes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | vērā ņemams | Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība) |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,08 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Babītes polderis) |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē detālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 4,24 ha (90 %), zem ūdeņiem 2 364 m² (5 %), mežs 792 m² (2 %), krūmāji 713 m² (2 %), zem ceļiem 711 m² (2 %), pļavas 133 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,25 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Babītes pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 17 776 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.04.2020
Mežs
- Meža zeme
- 0,08 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 155 gadi, vecākā audze 155 gadi
- Meža tips
- mētru ārenis
- Reģistrēti bojājumi
- citi — 1 nogabalā, lielākais apjoms līdz 10 % no šķērslaukuma
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,08 ha | mežaudze | mētru ārenis | priede 155 g., bērzs 105 g. | 23 m | 51 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 85 % zemes gabala (4,01 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 436 m reģistrētu grāvju (4 posmi)
- Polderis
- Babītes polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 4,1 ha (87 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 49535-31314
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80480041516
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000601445, Babītes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 01.09.2025 | zeme | 11 375 € | 1 625 m² | 7 €/m² |
| 21.05.2025 | zeme | 10 000 € | 1 258 m² | 7,95 €/m² |
| 17.01.2025 | zeme | 10 000 € | 1 250 m² | 8 €/m² |
| 11.06.2024 | zeme | 10 000 € | 1 200 m² | 8,33 €/m² |
| 17.04.2024 | zeme | 12 360 € | 1 236 m² | 10 €/m² |
| 03.10.2022 | zeme | 9 000 € | 1 221 m² | 7,37 €/m² |
| 20.05.2021 | zeme | 9 000 € | 1 384 m² | 6,5 €/m² |
| 15.03.2021 | zeme | 45 416 € | 5 677 m² | 8 €/m² |
| 07.08.2020 | zeme | 6 140 € | 1 228 m² | 5 €/m² |
| 28.07.2020 | zeme | 8 585 € | 1 717 m² | 5 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 810 m |
| Aptieka | aptieka 1 | ap 1,6 km |
| Ārsts vai klīnika | Babītes poliklīnika | ap 1,6 km |
| Parks | Pūpes parks | ap 1,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | PappaRoti | ap 1,2 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Piņķi" | ap 2,1 km |
| Pakomāts | Venipak | ap 1,6 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1,1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Degvielas uzpilde | KOOL Jūrmalas šoseja | ap 710 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 910 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 150 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 23 555–94 220 m². Mediāna — 33 652 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.12.2023 | 80480040018 "Mežlīči 2" | 2,91 ha | 60 828 € | 20 903 | 290 m |
| 05.09.2025 | 80480031941 Hanzas iela 3 | 2,7 ha | 978 358 € | 363 000 | 2 km |
| 02.08.2024 | 80480020022 Babītes pag. | 6,22 ha | 245 000 € | 39 389 | 3,5 km |
| 02.02.2024 | 80760020062 Mārupes pag. | 3,01 ha | 17 360 € | 5 777 | 3,6 km |
| 16.02.2026 | 80480010064 Babītes pag. | 4,32 ha | 388 000 € | 89 815 | 3,8 km |
| 06.03.2025 | 80480010064 Babītes pag. | 4,32 ha | 30 000 € | 6 944 | 3,8 km |
| 16.04.2025 | 80480020038 "Birutiņas" | 2,75 ha | 134 000 € | 48 727 | 3,8 km |
| 01.02.2024 | 80480090370 "Vecklintis" | 3,41 ha | 95 194 € | 27 914 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem “Pavāri”, “Pīlādzīši”, “Piparmētras”, Piņķos, Babītes pagastā, Babītes novadā | detālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 27.07.2020) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība)
- 5 km rādiuss ap lidlauka "Rīga" sliekšņiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 4,71 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 4,71 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem