Mājoklis · zemes gabals
Graudu iela 2, Dzilnuciems, Babītes pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80480070265 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pļavas 1 331 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 331 m² - Universālā vērtība
- 20 231 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.08.2003
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80480070265
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000186765, Babītes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80480070265001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.08.2025 | zeme | 20 000 € | 1 331 m² | 15,03 €/m² |
| 14.02.2018 | zeme | 20 000 € | 1 331 m² | 15,03 €/m² |
| 11.10.2016 | zeme | 22 000 € | 1 331 m² | 16,53 €/m² |
| 07.02.2012 | zeme | 14 229 € | 1 331 m² | 10,69 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | KOOL | ap 3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 350 m |
| Sporta zāle vai centrs | Golfa klubs Viesturi | ap 2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Irbēni | ap 1,6 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 420 m |
| Degvielas uzpilde | KOOL Piņķi | ap 3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 30 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 290 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi, tirdzniecība, viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 02.11.2021 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Viestura iela 1, Dzilnuciems | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 04.02.2025 | SEPTIŅU VIESU NAMU JAUNBŪVE, Mežezera iela 1, Dzilnuciems, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 666–2 662 m². Mediāna — 21 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.06.2025 | 80480071132 Ezera iela 5 | 2 469 m² | 65 000 € | 26 | 130 m |
| 12.08.2026 | 80480070580 Viestura iela 11 | 743 m² | 33 423 € | 45 | 250 m |
| 12.08.2026 | 80480070581 Viestura iela 13 | 715 m² | 32 177 € | 45 | 260 m |
| 11.06.2026 | 80480070163 "Jaundzilnas 1" | 1 150 m² | 15 900 € | 14 | 520 m |
| 10.12.2024 | 80480080593 Palu iela 10 | 1 776 m² | 35 520 € | 20 | 780 m |
| 10.07.2025 | 80480080589 Palu iela 2 | 1 453 m² | 29 060 € | 20 | 790 m |
| 04.07.2024 | 80480080591 Palu iela 6 | 1 435 m² | 32 700 € | 23 | 790 m |
| 10.07.2025 | 80480080590 Palu iela 4 | 1 448 m² | 28 960 € | 20 | 790 m |
| 13.01.2026 | 80480070280 "Anitas" | 1 714 m² | 40 000 € | 23 | 820 m |
| 18.07.2025 | 80480070610 Kungu iela 10 | 1 197 m² | 23 000 € | 19 | 840 m |
| 16.12.2024 | 80480080603 Krāču iela 10 | 1 223 m² | 24 500 € | 20 | 900 m |
| 19.11.2024 | 80480080604 Krāču iela 7 | 1 206 m² | 28 000 € | 23 | 960 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam „Graudiņi”, Dzilnuciemā, Babītes pagastā, Babītes novadā | detālplānojums | apstiprināts 23.09.2009 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Babītes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,13 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,13 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem