Mājoklis · zemes gabals
Palu iela 2, Sēbruciems, Babītes pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80480080589 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,08 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- mežs 803 m² (55 %), zem ēkām un pagalmiem 650 m² (45 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 25 945 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 31.01.2022
Mežs
- Meža zeme
- 0,08 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 63 gadi, vecākā audze 63 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2026. gads — sanitārā izlases cirte
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,08 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 63 g., priede 83 g., apse 63 g. | 27 m | 25 cm | 2026 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80480080952
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000949333, Babītes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.07.2025 | zeme | 29 060 € | 1 453 m² | 20 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | KOOL | ap 2,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 510 m |
| Sporta zāle vai centrs | Golfa klubs Viesturi | ap 2,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Irbēni | ap 1,8 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Degvielas uzpilde | KOOL Piņķi | ap 2,8 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 52 (2026. gada sākumā) — par 2 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 290 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi, tirdzniecība, viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 150 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
11 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 30.01.2023 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE, PALU IELA 7, SĒBRUCIEMS, BABĪTES PAG., MĀRUPES NOV. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 11.07.2023 | Dīķa izbūve nekustamā īpašumā "Dzilnustūrīši" ar kadastra Nr. 8048 007 1033, Dzilnuciemā, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 03.05.2023 | Dzilnustūrīšu ielas un Laimes ielas izbūve Dzilnuciemā, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 16.12.2025 | Vienģimenes dzīvojamās ēka, Krāču iela 10, Sēbruciems, Babītes pagasts, Mārupes novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 19.10.2022 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE, KRĀČU IELA 4, SĒBRUCIEMS, BABĪTES PAG., MĀRUPES NOV. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 13.07.2022 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE, KRĀČU IELA 3, Sēbruciems, Babītes pag., Mārupes nov., | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 13.06.2025 | Divu dzīvokļu dzīvojamā māja Krāču ielā 5, Sēbruciemā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 27.04.2026 | Saimniecības ēkas jaunbūves projekts,Krāču iela 7, Sēbruciems, Babītes pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 06.08.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Krāču iela 3, Sēbruciems | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 12.09.2022 | DIVĢIMEŅU MĀJAS JAUNBŪVE, KRĀČU IELA 7, SĒBRUCIEMS, BABĪTES PAG., MĀRUPES NOV. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 23.01.2026 | Divu dzīvokļu dzīvojamā māja Apsēnu ielā 5, Sēbruciemā, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 727–2 906 m². Mediāna — 23 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2025 | 80480080590 Palu iela 4 | 1 448 m² | 28 960 € | 20 | 20 m |
| 04.07.2024 | 80480080591 Palu iela 6 | 1 435 m² | 32 700 € | 23 | 40 m |
| 10.12.2024 | 80480080593 Palu iela 10 | 1 776 m² | 35 520 € | 20 | 90 m |
| 16.12.2024 | 80480080603 Krāču iela 10 | 1 223 m² | 24 500 € | 20 | 150 m |
| 04.06.2024 | 80480080606 Krāču iela 3 | 1 204 m² | 38 000 € | 32 | 200 m |
| 19.11.2024 | 80480080604 Krāču iela 7 | 1 206 m² | 28 000 € | 23 | 200 m |
| 27.11.2025 | 80480080862 Apsēnu iela 8 | 1 207 m² | 109 625 € | 91 | 320 m |
| 11.06.2026 | 80480070163 "Jaundzilnas 1" | 1 150 m² | 15 900 € | 14 | 330 m |
| 27.11.2025 | 80480080863 Apsēnu iela 6 | 1 228 m² | 109 625 € | 89 | 340 m |
| 27.11.2025 | 80480080864 Apsēnu iela 4 | 1 252 m² | 109 625 € | 88 | 350 m |
| 27.11.2025 | 80480080865 Apsēnu iela 2 | 1 605 m² | 109 625 € | 68 | 380 m |
| 13.01.2026 | 80480070280 "Anitas" | 1 714 m² | 40 000 € | 23 | 560 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Nekustamā īpašuma "Drapes", Sēbruciemā, Babītes pagastā, Babītes novadā, kadastra apzīmējums 80480080054, detālplānojums | detālplānojums | apstiprināts 02.04.2020 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Dabas un apstādījumu teritorija (DA) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,15 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,02 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem