Mājoklis · zemes gabals
"Bierņāres", Dzilnuciems, Babītes pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80480071110 · „Bierņāres” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 15 376 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 2 494 m²
- Zemes sastāvs
- pļavas 1,63 ha (91 %), zem ēkām un pagalmiem 723 m² (4 %), aramzeme 488 m² (3 %), zem ūdeņiem 175 m² (1 %), zem ceļiem 136 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,68 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Babītes pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 37 981 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.11.2019
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (1,79 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80480070128
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 659, Babītes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dārza māja 80480070128001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Elektroenerģijas uzskaite, 0.4kV ārējie tīkli 80480071110001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.06.2024 | zeme | 91 000 € | 17 870 m² | 50 923 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 430 m |
| Sporta zāle vai centrs | Golfa klubs Viesturi | ap 2,8 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 460 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 230 (2026. gada sākumā) — par 64 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 270 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi, tirdzniecība, viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 90 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 17.05.2023 | Bierņu un Ozolzīļu ielu būvprojekts (saskaņā ar Detālplānojumu īpašumam „Ozolzīles”, Dzilnuciemā, Babītes pagastā, Mārupes novadā (kadastra Nr.80480071186)) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 07.09.2023 | Savrupmāja un divas saimniecības ēkas n.ī. "Pīlēni", Dzilnuciems, Babītes pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 22.03.2022 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE Viktorijas iela 6, Dzilnuciems, Babītes pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 19.04.2022 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE Viktorijas iela 3, Dzilnuciems, Babītes pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 14.12.2022 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka ar nojumi, Kastaņu iela 7, Dzilnuciems, Babītes pag., Mārupes nov., LV-2107 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 21.04.2026 | Dzīvojamā māja "Aliki", Dzilnuciemā, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 8 935–35 740 m². Mediāna — 26 318 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2025 | 80480070033 Babītes pag. | 2,4 ha | 10 000 € | 4 167 | 240 m |
| 09.04.2026 | 80480070045 Babītes pag. | 3 ha | 33 000 € | 11 000 | 540 m |
| 12.07.2024 | 80480071168 "Jaunsapņi" | 2,33 ha | 120 000 € | 51 562 | 1,2 km |
| 19.06.2024 | 80480071229 "Vizmiņas" | 2 ha | 12 565 € | 6 283 | 1,2 km |
| 22.05.2025 | 80480071166 "Anniņas" | 1,73 ha | 180 290 € | 104 208 | 1,2 km |
| 14.06.2024 | 80480071462 "Zempriedes" | 8 962 m² | 5 000 € | 5 579 | 1,3 km |
| 18.06.2026 | 80480080212 Babītes pag. | 1,67 ha | 230 000 € | 137 725 | 1,8 km |
| 05.09.2025 | 80480070146 "Zibeņi" | 9 000 m² | 22 250 € | 24 722 | 2,2 km |
| 01.02.2024 | 80480090369 "Jaunklintis" | 1,97 ha | 34 028 € | 17 270 | 2,6 km |
| 01.02.2024 | 80480090370 "Vecklintis" | 3,41 ha | 95 194 € | 27 914 | 2,8 km |
| 28.11.2025 | 80480080505 "Dāboliņi" | 1,62 ha | 250 000 € | 154 340 | 2,9 km |
| 21.07.2026 | 80480080505 "Dāboliņi" | 1,62 ha | 256 000 € | 158 044 | 2,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Bierņāres", Dzilnuciemā, Babītes pagastā, Mārupes novadā | detālplānojums | apstiprināts 10.05.2025 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Babītes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 1,79 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,18 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 1,79 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem