Mājoklis · zemes gabals
"Zempriedes", Dzilnuciems, Babītes pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80480071462 · „Dzilnustūri” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,37 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3 620 m² (98 %), zem ūdeņiem 92 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 45 341 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.12.2024
Mežs
- Meža zeme
- 0,37 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 95 gadi, vecākā audze 95 gadi
- Meža tips
- mētru ārenis
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,37 ha | mežaudze | mētru ārenis | priede 95 g. | 27 m | 36 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80480070812
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000379583, Babītes pagasta zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.06.2024 | zeme | 5 000 € | 8 962 m² | 0,56 €/m² |
| 18.07.2013 | zeme | 1 067 € | 13 400 m² | 796 €/ha |
| 11.07.2013 | zeme | 1 067 € | 13 400 m² | 796 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | KOOL | ap 2,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 400 m |
| Sporta zāle vai centrs | Golfa klubs Viesturi | ap 2,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Irbēni | ap 1,7 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Degvielas uzpilde | KOOL Piņķi | ap 2,8 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 86 (2026. gada sākumā) — par 15 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 290 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi, tirdzniecība, viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 03.05.2023 | Dzilnustūrīšu ielas un Laimes ielas izbūve Dzilnuciemā, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 11.07.2023 | Dīķa izbūve nekustamā īpašumā "Dzilnustūrīši" ar kadastra Nr. 8048 007 1033, Dzilnuciemā, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 30.01.2023 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE, PALU IELA 7, SĒBRUCIEMS, BABĪTES PAG., MĀRUPES NOV. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 16.12.2025 | Vienģimenes dzīvojamās ēka, Krāču iela 10, Sēbruciems, Babītes pagasts, Mārupes novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 19.10.2022 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE, KRĀČU IELA 4, SĒBRUCIEMS, BABĪTES PAG., MĀRUPES NOV. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 27.04.2026 | Saimniecības ēkas jaunbūves projekts,Krāču iela 7, Sēbruciems, Babītes pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 856–7 424 m². Mediāna — 15 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.11.2025 | 80480080861 Apsēnu iela 10 | 7 340 m² | 3 300 € | 0,45 | 350 m |
| 13.06.2025 | 80480071132 Ezera iela 5 | 2 469 m² | 65 000 € | 26 | 790 m |
| 16.10.2024 | 80480090113 Veisu iela 1 | 6 870 m² | 111 000 € | 16 | 890 m |
| 18.07.2024 | 80480090112 Veisu iela 3 | 5 460 m² | 80 000 € | 15 | 950 m |
| 08.07.2025 | 80480090112 Veisu iela 3 | 5 460 m² | 80 000 € | 15 | 950 m |
| 24.02.2026 | 80480080554 Mazā Ozola iela 6 | 2 288 m² | 60 000 € | 26 | 1,1 km |
| 21.08.2025 | 80480070209 "Mākoņi" | 5 750 m² | 80 000 € | 14 | 1,1 km |
| 26.11.2024 | 80480071212 Parka aleja 12 | 4 256 m² | 450 000 € | 106 | 1,2 km |
| 24.04.2026 | 80480070991 "Ainas" | 2 000 m² | 35 000 € | 18 | 1,3 km |
| 23.11.2023 | 80480071182 "Blāzmiņas 1" | 3 463 m² | 41 000 € | 12 | 1,4 km |
| 28.10.2024 | 80480090134 Lazdu iela 16 | 2 535 m² | 40 000 € | 16 | 1,5 km |
| 01.02.2024 | 80480090368 "Klintis" | 6 241 m² | 10 778 € | 1,73 | 1,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,37 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,02 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,37 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem