Mājoklis · zemes gabals
Apsēnu iela 8, Sēbruciems, Babītes pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80480080862 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,04 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Dzilnupe — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 803 m² (67 %), mežs 400 m² (33 %), zem ūdeņiem 4 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 23 174 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 31.01.2025
Mežs
- Meža zeme
- 0,04 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 66 gadi, vecākā audze 66 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,04 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 66 g. | 24 m | 37 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 92 % zemes gabala (1 111 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Dzilnupe — 12 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80480080966
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000952287, Babītes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Ūdensnotekas atjaunošana 80480080717001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Divu dzīvokļu dzīvojamā māja 80480080862001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Divu dzīvokļu mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.11.2025 | zeme | 109 625 € | 1 207 m² | 90,82 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 650 m |
| Sporta zāle vai centrs | Golfa klubs Viesturi | ap 2,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Irbēni | ap 2,1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 820 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 220 (2026. gada sākumā) — par 22 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 290 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi, tirdzniecība, viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 290 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | Divu dzīvokļu dzīvojamā māja, Apsēnu iela 6, Sēbruciems, Babītes pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 20 m |
| 23.01.2026 | Divu dzīvokļu dzīvojamā māja Apsēnu ielā 4, Sēbruciemā, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 23.01.2026 | Divu dzīvokļu dzīvojamā māja Apsēnu ielā 5, Sēbruciemā, Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 28.07.2023 | Apsēnu ielas jauna būvniecība, "Apsēni", Sēbruciems, Babītes pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 23.01.2026 | Divu dzīvokļu dzīvojamā māja, Apsēnu iela 3, Sēbruciems, Babītes pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 23.01.2026 | Divu dzīvokļu dzīvojamā māja, Apsēnu iela 2, Sēbruciems, Babītes pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 23.01.2026 | Divu dzīvokļu dzīvojamā māja, Apsēnu iela 1, Sēbruciems, Babītes pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 25.03.2022 | Ielas un DR tīklu izbūve detālplānojuma “Dzilnupītes" teritorijā Babītes pagastā, Mārupes novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 604–2 414 m². Mediāna — 23 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.11.2025 | 80480080863 Apsēnu iela 6 | 1 228 m² | 109 625 € | 89 | 20 m |
| 27.11.2025 | 80480080864 Apsēnu iela 4 | 1 252 m² | 109 625 € | 88 | 40 m |
| 27.11.2025 | 80480080865 Apsēnu iela 2 | 1 605 m² | 109 625 € | 68 | 70 m |
| 10.07.2025 | 80480080589 Palu iela 2 | 1 453 m² | 29 060 € | 20 | 320 m |
| 04.06.2024 | 80480080606 Krāču iela 3 | 1 204 m² | 38 000 € | 32 | 340 m |
| 10.07.2025 | 80480080590 Palu iela 4 | 1 448 m² | 28 960 € | 20 | 340 m |
| 04.07.2024 | 80480080591 Palu iela 6 | 1 435 m² | 32 700 € | 23 | 360 m |
| 16.12.2024 | 80480080603 Krāču iela 10 | 1 223 m² | 24 500 € | 20 | 390 m |
| 19.11.2024 | 80480080604 Krāču iela 7 | 1 206 m² | 28 000 € | 23 | 390 m |
| 10.12.2024 | 80480080593 Palu iela 10 | 1 776 m² | 35 520 € | 20 | 400 m |
| 13.01.2026 | 80480070280 "Anitas" | 1 714 m² | 40 000 € | 23 | 420 m |
| 01.08.2024 | 80480071233 "Mazdārziņi" | 930 m² | 5 695 € | 6,12 | 430 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Par nekustamā īpašuma “Apsēni”, Sēbruciemā, Babītes pagastā, Mārupes novadā (kadastra Nr.8048 008 0717), detālplānojuma izstrādes uzsākšanu | detālplānojums | apstiprināts 07.06.2023 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Babītes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,12 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem