Mājoklis · zemes gabals
"Dzirnezera ēra", Gauja, Carnikavas pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80520021620 · „Dzirnezera Ēra” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 3 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 74 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 4,38 ha (54 %), mežs 3,39 ha (42 %), zem ceļiem 2 000 m² (2 %), pārējā zeme 1 900 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 858 536 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.10.2003
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 3,53 ha meža 3 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,66 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 108 gadi, vecākā audze 108 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2017. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,83 ha | mežaudze | damaksnis | priede 108 g. | 25 m | 31 cm |
| 1. kv. 3 | 1,03 ha | mežaudze | damaksnis | priede 108 g. | 25 m | 31 cm |
| 1. kv. 1 | 0,8 ha | mežaudze | damaksnis | priede 108 g. | 25 m | 31 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2017. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80520021620
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000100241, Carnikavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Vasarnīca 80520021620040 | Viena dzīvokļa mājas | 93,4 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620037 | Viena dzīvokļa mājas | 82,4 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620047 | Viena dzīvokļa mājas | 76,2 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620043 | Viena dzīvokļa mājas | 59,1 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620005 | Viena dzīvokļa mājas | 36,7 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620025 | Viena dzīvokļa mājas | 36,6 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620003 | Viena dzīvokļa mājas | 36,6 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620004 | Viena dzīvokļa mājas | 36,6 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620001 | Viena dzīvokļa mājas | 36,6 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620026 | Viena dzīvokļa mājas | 36,6 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620010 | Viena dzīvokļa mājas | 36,5 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620027 | Viena dzīvokļa mājas | 36,5 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620002 | Viena dzīvokļa mājas | 36,4 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620009 | Viena dzīvokļa mājas | 36,4 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620028 | Viena dzīvokļa mājas | 36,3 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620011 | Viena dzīvokļa mājas | 36,2 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620031 | Viena dzīvokļa mājas | 36,1 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620059 | Viena dzīvokļa mājas | 34,9 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620058 | Viena dzīvokļa mājas | 34,7 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620054 | Viena dzīvokļa mājas | 34,7 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620060 | Viena dzīvokļa mājas | 34,1 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620057 | Viena dzīvokļa mājas | 34,1 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620056 | Viena dzīvokļa mājas | 33,6 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620061 | Viena dzīvokļa mājas | 32,3 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620065 | Viena dzīvokļa mājas | 32,1 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620032 | Viena dzīvokļa mājas | 32 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620062 | Viena dzīvokļa mājas | 31,8 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620064 | Viena dzīvokļa mājas | 31,8 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620067 | Viena dzīvokļa mājas | 31,7 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620012 | Viena dzīvokļa mājas | 31,4 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620075 | Viena dzīvokļa mājas | 31,2 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620080 | Viena dzīvokļa mājas | 30,5 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620015 | Viena dzīvokļa mājas | 29,9 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620069 | Viena dzīvokļa mājas | 29,5 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620072 | Viena dzīvokļa mājas | 29,3 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620070 | Viena dzīvokļa mājas | 28,8 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620076 | Viena dzīvokļa mājas | 28,7 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620066 | Viena dzīvokļa mājas | 28,7 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620081 | Viena dzīvokļa mājas | 27 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620053 | Viena dzīvokļa mājas | 26,1 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620008 | Viena dzīvokļa mājas | 25,1 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620014 | Viena dzīvokļa mājas | 21,5 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620033 | Viena dzīvokļa mājas | 21,5 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620016 | Viena dzīvokļa mājas | 21,4 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620068 | Viena dzīvokļa mājas | 21,4 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620018 | Viena dzīvokļa mājas | 21,4 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620029 | Viena dzīvokļa mājas | 21,2 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620021 | Viena dzīvokļa mājas | 21,2 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620024 | Viena dzīvokļa mājas | 21,2 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620022 | Viena dzīvokļa mājas | 21,1 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620020 | Viena dzīvokļa mājas | 21,1 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620035 | Viena dzīvokļa mājas | 21,1 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620017 | Viena dzīvokļa mājas | 21,1 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620023 | Viena dzīvokļa mājas | 21,1 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620036 | Viena dzīvokļa mājas | 21 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620034 | Viena dzīvokļa mājas | 21 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620019 | Viena dzīvokļa mājas | 20,9 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620030 | Viena dzīvokļa mājas | 20,8 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620079 | Viena dzīvokļa mājas | 19,7 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620007 | Viena dzīvokļa mājas | 19,5 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620071 | Viena dzīvokļa mājas | 19,4 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620063 | Viena dzīvokļa mājas | 19,3 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620073 | Viena dzīvokļa mājas | 19,3 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620044 | Viena dzīvokļa mājas | 19,3 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620074 | Viena dzīvokļa mājas | 19,2 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620077 | Viena dzīvokļa mājas | 19 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620078 | Viena dzīvokļa mājas | 18,7 m² | 1980 |
| Vasarnīca 80520021620006 | Viena dzīvokļa mājas | 18,7 m² | 1980 |
| Tualete 80520021620082 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 4,5 m² | 1980 |
| Tualete 80520021620083 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 4,5 m² | 1980 |
| Tualete 80520021620084 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 4,5 m² | 1980 |
| Tualete 80520021620085 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 4,5 m² | 1980 |
| Tualete 80520021620086 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 4,5 m² | 1980 |
| Tualete 80520021620087 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 4,5 m² | 1980 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | zeme ar māju | 4 990 € | — | — |
| 29.10.2024 | zeme ar māju | 7 000 € | — | — |
| 07.05.2024 | zeme ar māju | 14 500 € | — | — |
| 03.10.2023 | zeme ar māju | 27 500 € | — | — |
| 27.07.2022 | zeme ar māju | 8 000 € | — | — |
| 17.02.2021 | zeme ar māju | 8 000 € | — | — |
| 27.01.2021 | zeme ar māju | 2 500 € | — | — |
| 27.07.2020 | zeme ar māju | 7 785 € | — | — |
| 29.08.2018 | zeme ar māju | 4 500 € | — | — |
| 12.01.2018 | zeme ar māju | 7 781 € | — | — |
| 14.07.2017 | zeme ar māju | 8 000 € | — | — |
| 25.01.2016 | zeme ar māju | 7 500 € | — | — |
| 22.08.2013 | zeme ar māju | 2 846 € | — | — |
| 02.11.2012 | zeme ar māju | 2 846 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Eva | ap 590 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Qazaq Asia | ap 870 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 85 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 140 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 28.06.2024 | Vasarnīcas un saimniecības ēkas nojaukšana | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 210 m |
| 01.10.2024 | Dārza māja, Dzirnezera iela 35, Gauja, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 12.03.2026 | Savrupmājas jaunbūve, Serģu iela 9, Gauja, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 40 800–163 200 m². Mediāna — 21 373 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.01.2025 | 80520022760 Carnikavas pag. | 5,51 ha | 250 000 € | 45 372 | 2,2 km |
| 30.03.2026 | 80440010230 Smilškalnu iela 26 | 6,2 ha | 47 000 € | 7 576 | 2,6 km |
| 28.12.2024 | 80440010169 "Kalnavārnas" | 8,29 ha | 250 000 € | 30 157 | 3 km |
| 28.12.2024 | 80440010169 "Kalnavārnas" | 8,29 ha | 250 000 € | 30 157 | 3 km |
| 11.05.2026 | 80440050869 Austrumu iela 91 | 4,77 ha | 60 000 € | 12 589 | 4,6 km |
| 17.03.2025 | 80440040193 "Graustas" | 5,4 ha | 30 200 € | 5 593 | 4,7 km |
| 25.09.2025 | 80440040193 "Graustas" | 5,4 ha | 20 000 € | 3 704 | 4,7 km |
| 20.10.2025 | 80330040853 Saulkrastu pag. | 5,23 ha | 266 000 € | 50 904 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS4) — Carnikavas novada teritorijas plānojums 2018. - 2028. gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,33 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,2 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,33 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,14 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,19 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,38 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 8,16 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap valsts aizsardzības objektu | 0,27 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem