Mājoklis · zemes gabals
Prieduļu iela 16, Garupe, Carnikavas pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80520040963 · „Prieduļu iela 16” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,25 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- mežs 2 580 m² (90 %), pļavas 206 m² (7 %), zem ūdeņiem 86 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 206 m² - Universālā vērtība
- 31 615 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.03.2006
Mežs
- Meža zeme
- 0,25 ha meža 1 nogabalā · nogabalu kopplatība 0,29 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 70 gadi, vecākā audze 70 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,29 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 70 g., priede 90 g. | 26 m | 31 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80520040963
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000233410, Carnikavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80520040963001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Saimniecības ēka 80520040963002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.06.2025 | zeme | 60 000 € | 2 872 m² | 20,89 €/m² |
| 10.01.2022 | zeme | 22 500 € | 1 436 m² | 15,67 €/m² |
| 04.01.2022 | zeme | 22 500 € | 1 436 m² | 15,67 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 820 m |
| Aptieka | Benu | ap 2,1 km |
| Ārsts vai klīnika | Medicīnas centrs "Liepa" | ap 2,8 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Maza Upe | ap 1,9 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Carnikava" | ap 2,2 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 2,1 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 150 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 150 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 50 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 22.11.2022 | Dzīvojamās mājas, atpūtas mājas un šķūņa jaunbūve Ziedoņa ielā 5, Garupē. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 25.11.2022 | Dzīvojamās mājas un palīgēkas jaunbūve, Mencu iela 6, Garupe, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 11.01.2022 | Dzīvojamā māja Mencu iela 6, Garupe, Carnikavas pagasts, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Iecere | ap 120 m |
| 21.04.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Vītolu iela 7, Garupe | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 07.06.2022 | Viendzīvokļa mājas jaunbūve. Prieduļu iela 22, Garupe, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 05.03.2026 | Dzīvojamā māja Mencu iela 11, Garupe | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 14.03.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Prieduļu iela 8, Garupe | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 08.08.2025 | Dzīvojamā māja, Mencu iela 8A, Garupe, Carnikavas pag., Ādažu nov., | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 26.07.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Menclaveru iela 13, Garupe, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 26.04.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Menclaveru iela 15, Garupe | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 02.08.2022 | Terases būvniecība, Prieduļu iela 4, Garupe, Carnikavas pag., Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 02.09.2022 | Sabiedriskais centrs, Menclaveru iela 1A, Garupe, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 436–5 744 m². Mediāna — 30 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.12.2024 | 80520041071 Mencu iela 11 | 1 500 m² | 46 036 € | 31 | 160 m |
| 09.03.2026 | 80520041031 Vītolu iela 6 | 1 532 m² | 35 400 € | 23 | 190 m |
| 10.04.2025 | 80520041031 Vītolu iela 6 | 1 532 m² | 35 000 € | 23 | 190 m |
| 21.11.2025 | 80520040953 Prieduļu iela 6 | 1 477 m² | 50 000 € | 34 | 210 m |
| 15.02.2024 | 80520041168 Menclaveru iela 15 | 1 505 m² | 35 000 € | 23 | 210 m |
| 12.05.2025 | 80520041218 Mencu iela 10 | 1 475 m² | 46 500 € | 32 | 210 m |
| 28.01.2026 | 80520041240 Menclaveru iela 1A | 1 577 m² | 22 368 € | 14 | 230 m |
| 15.02.2024 | 80520041074 Mencu iela 13A | 1 500 m² | 45 000 € | 30 | 250 m |
| 15.05.2025 | 80520040975 Ziedoņu iela 1 | 2 979 m² | 50 000 € | 17 | 270 m |
| 10.12.2024 | 80520041101 Zaļenieku iela 1 | 1 708 m² | 64 000 € | 37 | 280 m |
| 12.07.2025 | 80520041104 Zaļumu iela 1 | 1 502 m² | 47 000 € | 31 | 390 m |
| 12.02.2025 | 80520041080 Mencu iela 19A | 1 500 m² | 45 000 € | 30 | 420 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Prieduļi 1.z.v. un 2.z.v." Garupē | detālplānojums | apstiprināts 21.12.2005 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS2) — Carnikavas novada teritorijas plānojums 2018. - 2028. gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,29 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem