Mājoklis · zemes gabals
Mencu iela 19A, Garupe, Carnikavas pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80520041080 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,15 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Eimura-Mangaļu polderis) |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- mežs 1 400 m² (93 %), zem ūdeņiem 100 m² (7 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 19 200 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.12.2006
Mežs
- Meža zeme
- 0,15 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 79 gadi, vecākā audze 79 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis
- Inventarizācija
- 2017. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,15 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | melnalksnis 79 g. | 27 m | 32 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2017. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Polderis
- Eimura-Mangaļu polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80520041080
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000585271, Carnikavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamās mājas jaunbūve 80520041080001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.02.2025 | zeme | 45 000 € | 1 500 m² | 30 €/m² |
| 11.04.2022 | zeme | 40 000 € | 1 500 m² | 26,67 €/m² |
| 11.02.2021 | zeme | 19 500 € | 1 500 m² | 13 €/m² |
| 27.05.2020 | zeme | 37 500 € | 1 500 m² | 25 €/m² |
| 17.12.2015 | zeme | 3 511 € | 1 500 m² | 2,34 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 640 m |
| Aptieka | Benu | ap 2,3 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Maza Upe | ap 1,9 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Carnikava" | ap 2,4 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 2,2 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 260 (2026. gada sākumā) — par 337 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, administratīvie pakalpojumi, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 11.11.2021 | Dzīvojamā māja - Mencu iela 19, Garupe, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 09.11.2022 | Dzīvojamā māja, Mencu iela 18, Garupe, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 11.11.2022 | Divu dzīvokļu māja, Mencu iela 16, Garupe, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 11.11.2022 | Divu dzīvokļu māja, Mencu iela 16A, Garupe, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 20.12.2021 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Mencu iela 23, Garupe, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 09.11.2022 | Dzīvojamā māja, Mencu iela 20, Garupe, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 22.12.2022 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka. Ādažu novads, Carnikavas pagasts, Garupe, Zaļkalnu iela 4A. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 22.12.2022 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka. Ādažu novads, Carnikavas pagasts, Garupe, Zaļkalnu iela 4. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 17.11.2021 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Mencu iela 27, Garupe | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 22.02.2023 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE, MENCU IELA 25A, GARUPE, CARNIKAVAS PAG., ĀDAŽU NOV. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 22.12.2022 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka. Ādažu novads, Carnikavas pagasts, Garupe, Zaļkalnu iela 2 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 22.12.2022 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka. Ādažu novads, Carnikavas pagasts, Garupe, Zaļkalnu iela 2A. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 750–3 000 m². Mediāna — 31 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.02.2024 | 80520041074 Mencu iela 13A | 1 500 m² | 45 000 € | 30 | 180 m |
| 12.07.2025 | 80520041104 Zaļumu iela 1 | 1 502 m² | 47 000 € | 31 | 250 m |
| 12.05.2025 | 80520041218 Mencu iela 10 | 1 475 m² | 46 500 € | 32 | 260 m |
| 09.12.2024 | 80520041071 Mencu iela 11 | 1 500 m² | 46 036 € | 31 | 270 m |
| 15.02.2024 | 80520041168 Menclaveru iela 15 | 1 505 m² | 35 000 € | 23 | 330 m |
| 10.12.2024 | 80520041101 Zaļenieku iela 1 | 1 708 m² | 64 000 € | 37 | 370 m |
| 30.09.2024 | 80520061073 Pūpolu iela 11 | 1 581 m² | 66 668 € | 42 | 420 m |
| 13.06.2025 | 80520040963 Prieduļu iela 16 | 2 872 m² | 60 000 € | 21 | 420 m |
| 28.03.2025 | 80520040931 Carnikavas pag. | 3 000 m² | 5 000 € | 1,67 | 420 m |
| 30.09.2024 | 80520061072 Pūpolu iela 9 | 1 581 m² | 66 666 € | 42 | 440 m |
| 30.09.2024 | 80520061071 Pūpolu iela 7 | 1 581 m² | 66 666 € | 42 | 450 m |
| 28.01.2026 | 80520041240 Menclaveru iela 1A | 1 577 m² | 22 368 € | 14 | 550 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Menclaveri" 2.z.g. un 4.z.g,.Garupē | detālplānojums | apstiprināts 19.04.2006 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Carnikavas novada teritorijas plānojums 2018. - 2028. gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,15 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem