Mājoklis · zemes gabals
"Kurmelītes", Carnikava, Ādažu nov.
Zemes vienība 80520051168 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Laveru polderis) |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Savrupmāju apbūves teritorija
- Zemes sastāvs
- aramzeme 1,68 ha (97 %), zem ūdeņiem 592 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,68 ha - Zemes kvalitāte
- 54 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Carnikava 44, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 81 330 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.08.2016
- Kadastra atzīmes
- Neapgūta zeme
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 96 % zemes gabala (1,67 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 89 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Polderis
- Laveru polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80520052362
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000953831, Carnikavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | zeme | 100 000 € | 17 408 m² | 57 445 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 910 m |
| Aptieka | Benu | ap 1,1 km |
| Ārsts vai klīnika | Medicīnas centrs "Liepa" | ap 1,1 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 950 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Picērija | ap 1 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Carnikava" | ap 1 km |
| Pakomāts | DPD | ap 920 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 740 m |
| Degvielas uzpilde | Straujupīte | ap 3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 91 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ūdensapgāde un atkritumi, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 330 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 25.03.2026 | "Pipariņi" un "Jaunprieduļi", Carnikavas pagasts, Ādažu novads. Uguns iela, Kalmju iela un Rudzu iela | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
| 10.12.2022 | Timotiņu iela un Kalmju iela Carnikavā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 8 704–34 816 m². Mediāna — 9 618 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2024 | 80520050788 Carnikavas pag. | 1,5 ha | 4 000 € | 2 667 | 240 m |
| 19.08.2024 | 80520050788 Carnikavas pag. | 1,5 ha | 9 500 € | 6 333 | 240 m |
| 19.09.2025 | 80520051249 Sautiņu iela 12 | 1,1 ha | 1 668 € | 1 515 | 980 m |
| 07.07.2025 | 80520051155 Carnikavas pag. | 2,17 ha | 7 000 € | 3 226 | 1,4 km |
| 23.09.2024 | 80520051155 Carnikavas pag. | 1,09 ha | 14 000 € | 12 903 | 1,4 km |
| 22.04.2024 | 80520051155 Carnikavas pag. | 1,09 ha | 14 000 € | 12 903 | 1,4 km |
| 12.02.2026 | 80440030063 Ādažu pag. | 1,3 ha | 20 000 € | 15 385 | 2,7 km |
| 30.07.2024 | 80440040018 "Pumpuri" | 2,86 ha | 114 400 € | 40 000 | 2,7 km |
| 04.12.2023 | 80440040910 Ādaži | 2,18 ha | 75 000 € | 34 432 | 2,8 km |
| 28.04.2026 | 80440030023 "Ozolkalni" | 3,11 ha | 93 225 € | 30 000 | 2,8 km |
| 23.07.2026 | 80520060983 Carnikavas pag. | 1,45 ha | 3 684 € | 2 534 | 2,8 km |
| 20.08.2026 | 80520060983 Carnikavas pag. | 1,45 ha | 1 832 € | 1 260 | 2,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Carnikavas novada teritorijas plānojums 2018. - 2028. gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 1,74 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem