Mājoklis · zemes gabals
„Mazūdri”
Zemes vienība 80520050788 · Carnikavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,91 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9 000 m² (60 %), krūmāji 4 000 m² (27 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (13 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 515 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.05.1995
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 0,91 ha meža 2 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,05 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 76 gadi, vecākā audze 80 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis
- Inventarizācija
- 1996. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 2 | 0,9 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 75 g. | 23 m | 31 cm |
| 2. kv. 1 | 0,15 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 80 g. | 25 m | 35 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 1996. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 94 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80520050788
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000112820, Carnikavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2024 | zeme | 9 500 € | 15 000 m² | 6 333 €/ha |
| 22.04.2024 | zeme | 4 000 € | 15 000 m² | 2 667 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 870 m |
| Aptieka | Benu | ap 880 m |
| Ārsts vai klīnika | Medicīnas centrs "Liepa" | ap 1,1 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 870 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 760 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Tīne | ap 890 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Carnikava" | ap 860 m |
| Pakomāts | Omniva | ap 840 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 880 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 750 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 91 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ūdensapgāde un atkritumi, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 240 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.2025 | Dzīvojamā māja, Vārpu iela 20, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 20.07.2024 | Savrupmājas jaunbūve, Vārpu iela 21, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 22.03.2024 | Dzīvojamā māja, Vārpu iela 23, Carnikava | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 17.12.2025 | Palīgēkas jaunbūve, Vārpu iela 19, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 7 500–30 000 m². Mediāna — 11 497 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | 80520051168 "Kurmelītes" | 1,74 ha | 100 000 € | 57 445 | 240 m |
| 19.09.2025 | 80520051249 Sautiņu iela 12 | 1,1 ha | 1 668 € | 1 515 | 1,2 km |
| 22.04.2024 | 80520051155 Carnikavas pag. | 1,09 ha | 14 000 € | 12 903 | 1,3 km |
| 23.09.2024 | 80520051155 Carnikavas pag. | 1,09 ha | 14 000 € | 12 903 | 1,3 km |
| 07.07.2025 | 80520051155 Carnikavas pag. | 2,17 ha | 7 000 € | 3 226 | 1,3 km |
| 13.06.2025 | 80520060001 Carnikavas pag. | 7 877 m² | 65 000 € | 82 519 | 2,3 km |
| 04.08.2024 | 80520022046 Kauguru iela 8A | 7 600 m² | 5 000 € | 6 579 | 2,6 km |
| 23.07.2026 | 80520060983 Carnikavas pag. | 1,45 ha | 3 684 € | 2 534 | 2,7 km |
| 20.08.2026 | 80520060983 Carnikavas pag. | 1,45 ha | 1 832 € | 1 260 | 2,7 km |
| 12.02.2026 | 80440030063 Ādažu pag. | 1,3 ha | 20 000 € | 15 385 | 2,7 km |
| 14.05.2026 | 80520040717 Carnikavas pag. | 1,09 ha | 11 000 € | 10 092 | 2,8 km |
| 30.07.2024 | 80440040018 "Pumpuri" | 2,86 ha | 114 400 € | 40 000 | 3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Dabas un apstādījumu teritorija (DA6) — Carnikavas novada teritorijas plānojums 2018. - 2028. gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,36 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,36 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 1,36 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 1,5 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,5 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem