Mājoklis · zemes gabals
Mazā Gulbju iela 4, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80520070946 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 4 075 m²
- Fizisko un juridisko personu īpašumā vai lietošanā esošo ūdeņu teritorijas — 1 690 m²
- Zemes sastāvs
- pļavas 3 612 m² (63 %), zem ūdeņiem 2 153 m² (37 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 612 m² - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Carnikavas pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 2 daļās: 80520070974 (2 965 m²), 80520070975 (2 800 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 47 735 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.04.2021
- Kadastra atzīmes
- Koordinātu nesakritība
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 46 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80520070976
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000614431, Carnikavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Savrupmājas jaunbūve 80520070946001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.03.2024 | zeme | 66 900 € | 5 765 m² | 11,6 €/m² |
| 10.06.2021 | zeme | 20 000 € | 5 765 m² | 3,47 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 990 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 670 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Picastop | ap 980 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1 km |
| Pludmale | Vecāķu nūdistu pludmale | ap 2,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 200 (2026. gada sākumā) — par 20 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 170 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
9 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 10.01.2023 | Savrupmāja Mazajā Gulbju ielā 9, Kalngalē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 21.04.2023 | Dzīvojamās mājas jaubūve | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 100 m |
| 05.11.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūves, Mazā Gulbju iela 7, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 27.05.2025 | Eimuru-Mangaļu poldera sūkņu stacijas “Mangaļi” pārbūves būvprojekta izstrāde un autoruzraudzība, Carnikavas pagastā, Ādažu novadā | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
| 23.10.2023 | Savrupmājas un pirts jauna būvniecība Ūbeļu ielā 6, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 09.05.2023 | Dzīvojamā māja, Rīmuļu iela 3, Kalngale | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 19.07.2025 | Saimniecības ēka, Rīmuļu iela 3, Kalngale | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
| 03.11.2021 | Viena dzīvokļa dzīvojamā ēka Zīriņu ielā 13, Kalngalē, Carnikavas novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 07.09.2022 | Savrupmājas jaunbūve, Kondora iela 25, Kalngale, Carnikavas pagasts, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 883–11 530 m². Mediāna — 8,86 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2024 | 80520070967 Zīriņu iela 9 | 4 346 m² | 55 000 € | 13 | 230 m |
| 04.04.2025 | 80520080528 Carnikavas pag. | 1,1 ha | 1 600 € | 0,15 | 490 m |
| 01.12.2025 | 80520080491 Aizvēju iela 20 | 3 279 m² | 95 000 € | 29 | 2,8 km |
| 15.04.2026 | 01001130733 Līču iela 11E | 5 019 m² | 55 209 € | 11 | 3,1 km |
| 12.02.2026 | 80520090192 "Saulameri" | 5 026 m² | 24 000 € | 4,78 | 3,2 km |
| 07.05.2026 | 01001130760 Rudzu iela 30B | 3 131 m² | 50 000 € | 16 | 3,3 km |
| 27.12.2024 | 01001130753 Rīga | 6 249 m² | 100 000 € | 16 | 3,4 km |
| 12.08.2024 | 01001200025 Kāpu prospekts 16 | 3 427 m² | 23 000 € | 6,71 | 3,9 km |
| 19.08.2024 | 80520081569 Sintēzes iela 3 | 8 265 m² | 27 000 € | 3,27 | 4,3 km |
| 24.02.2025 | 80520081572 Muzeja iela 4 | 1,06 ha | 47 500 € | 4,5 | 4,4 km |
| 10.06.2026 | 01001142195 Jaunciema 4. šķērslīnija 6B | 3 188 m² | 47 800 € | 15 | 4,5 km |
| 07.01.2025 | 80520081576 Muzeja iela 5 | 4 265 m² | 15 000 € | 3,52 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Carnikavas novada teritorijas plānojums 2018. - 2028. gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,26 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem