Mājoklis · zemes gabals
Zīriņu iela 9, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80520070967 · „Zīriņu iela 9” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 3 379 m²
- Fizisko un juridisko personu īpašumā vai lietošanā esošo ūdeņu teritorijas — 967 m²
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 3 379 m² (78 %), zem ūdeņiem 967 m² (22 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 40 400 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.08.2021
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 49 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80520070861
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000217325, Carnikavas pagasta zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.06.2024 | zeme | 55 000 € | 4 346 m² | 12,66 €/m² |
| 29.07.2020 | zeme | 17 800 € | 4 600 m² | 3,87 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 770 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 450 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Picastop | ap 760 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 780 m |
| Pludmale | Vecāķu nūdistu pludmale | ap 2,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 320 (2026. gada sākumā) — par 17 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 170 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 03.11.2021 | Viena dzīvokļa dzīvojamā ēka Zīriņu ielā 13, Kalngalē, Carnikavas novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 07.11.2023 | Savrupmājas jaunbūve Zīriņu iela 1, Kalngale | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 27.04.2026 | Dzīvojamā māja Zīriņu ielā 15, Kalngalē, Carnikavas pag., Ādažu novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 31.05.2024 | Savrupmājas jaunbūve Mazajā Gulbju ielā 4, Kalngalē, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 10.01.2023 | Savrupmāja Mazajā Gulbju ielā 9, Kalngalē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 21.04.2023 | Dzīvojamās mājas jaubūve | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
| 07.07.2022 | Garāža | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 173–8 692 m². Mediāna — 11 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.03.2024 | 80520070946 Mazā Gulbju iela 4 | 5 765 m² | 66 900 € | 12 | 230 m |
| 16.06.2025 | 80520082196 Erickiņa iela 3 | 2 402 m² | 24 750 € | 10 | 750 m |
| 06.12.2023 | 80520082125 Carnikavas pag. | 2 520 m² | 50 400 € | 20 | 1 km |
| 13.01.2026 | 01001132546 Āķa iela 11 | 2 243 m² | 20 000 € | 8,92 | 2,5 km |
| 01.12.2025 | 80520080491 Aizvēju iela 20 | 3 279 m² | 95 000 € | 29 | 3 km |
| 16.04.2025 | 01001130731 Līču iela 11C | 2 371 m² | 21 339 € | 9 | 3 km |
| 15.04.2026 | 01001130733 Līču iela 11E | 5 019 m² | 55 209 € | 11 | 3 km |
| 29.07.2025 | 01001130730 Līču iela 11B | 2 421 m² | 21 000 € | 8,67 | 3 km |
| 26.09.2025 | 80520080492 Aizvēju iela 23 | 2 810 m² | 117 000 € | 42 | 3 km |
| 22.07.2025 | 01001130406 Auklu iela 6 | 2 188 m² | 64 000 € | 29 | 3 km |
| 21.08.2025 | 80520081774 Garindriķu iela 1 | 2 799 m² | 59 000 € | 21 | 3 km |
| 17.12.2024 | 01001132028 Rudzu iela 32A | 2 391 m² | 15 000 € | 6,27 | 3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem "Juči 1.z.v." un "Cīruļu iela 45B" Kalngalē | detālplānojums | apstiprināts 21.12.2005 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) — Carnikavas novada teritorijas plānojums 2018. - 2028. gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 0,43 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem