Mājoklis · zemes gabals
Aizvēju iela 23, Garciems, Carnikavas pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80520080492 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 1 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Eimura-Mangaļu polderis) |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2 810 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 31 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.02.1996
Mežs
- Meža zeme
- 0,28 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 109 gadi, vecākā audze 109 gadi
- Meža tips
- sils
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,28 ha | mežaudze | sils | priede 109 g., priede 69 g. | 23 m | 34 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Polderis
- Eimura-Mangaļu polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80520082194
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000949237, Carnikavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 | zeme | 117 000 € | 2 810 m² | 41,64 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pie Ilzes | ap 420 m |
| Parks | Karlsona parks | ap 190 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 460 (2026. gada sākumā) — par 65 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 150 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 12.06.2023 | Dzīvojamā māja, Vilgu iela 3, Garciems, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 150 m |
| 09.09.2022 | Savrupmājas jaunbūve, Saules iela 12, Garciems, Carnikavas pagasts, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 20.10.2022 | JAUNBŪVE. DZĪVOJAMĀ ĒKA, PALĪGĒKA . Saules iela 29, Garciems, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
| 12.04.2022 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka Priednieku ielā 6, Garciemā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 07.08.2022 | Vasarnīcas un saimniecības ēku jaunbūves Pakalnes ielā 9, Garciemā, Carnikavas pagastā, Ādažu novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 405–5 620 m². Mediāna — 21 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.12.2025 | 80520080491 Aizvēju iela 20 | 3 279 m² | 95 000 € | 29 | 60 m |
| 10.10.2025 | 80520081544 Aizvēju iela 6 | 1 495 m² | 50 000 € | 33 | 370 m |
| 22.01.2024 | 80520080867 Laumu iela 1 | 1 589 m² | 38 000 € | 24 | 640 m |
| 28.05.2024 | 80520081531 Laumu iela 3 | 1 740 m² | 43 500 € | 25 | 690 m |
| 24.10.2024 | 80520081783 Mežgarciema iela 23 | 1 750 m² | 29 000 € | 17 | 930 m |
| 07.05.2024 | 80520081798 Mežgarciema iela 35 | 2 032 m² | 32 000 € | 16 | 970 m |
| 15.10.2025 | 80520081796 Mežgarciema iela 43 | 1 634 m² | 39 000 € | 24 | 1 km |
| 21.08.2025 | 80520081774 Garindriķu iela 1 | 2 799 m² | 59 000 € | 21 | 1,1 km |
| 02.02.2026 | 80520082047 Strausu iela 27 | 1 895 m² | 19 400 € | 10 | 2,1 km |
| 06.12.2023 | 80520082125 Carnikavas pag. | 2 520 m² | 50 400 € | 20 | 2,2 km |
| 01.04.2026 | 80520082084 Bērziņu iela 1 | 1 554 m² | 33 000 € | 21 | 2,3 km |
| 16.06.2025 | 80520082196 Erickiņa iela 3 | 2 402 m² | 24 750 € | 10 | 2,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Carnikavas novada teritorijas plānojums 2018. - 2028. gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,28 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,28 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem