Mājoklis · zemes gabals
„Rail Baltica dzelzceļa teritorija A”
Zemes vienība 80560010677 · Daugmales pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,32 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē lokālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā
- Zemes sastāvs
- mežs 3 200 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 640 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.05.2024
Mežs
- Meža zeme
- 0,32 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 164 gadi, vecākā audze 164 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2005. gads — izlases cirte
- Reģistrēti bojājumi
- egļu mizgrauzis — 1 nogabalā, lielākais apjoms 11–30 %
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 1 | 0,32 ha | mežaudze | damaksnis | priede 164 g., priede 138 g., egle 164 g., egle 138 g. | 33 m | 45 cm | 2005 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80560010804
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000941956, Daugmales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- valsts
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.12.2024 | zeme | 2 775 € | 3 800 m² | 0,73 €/m² |
| 20.12.2024 | zeme | 8 491 € | 8 351 m² | 1,02 €/m² |
| 20.12.2024 | zeme | 1 056 € | 3 200 m² | 0,33 €/m² |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 250 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 600–6 400 m². Mediāna — 1,83 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | 80560010691 Daugmales pag. | 6 200 m² | 10 325 € | 1,67 | 640 m |
| 16.05.2025 | 80560010794 Daugmales pag. | 4 787 m² | 74 500 € | 16 | 700 m |
| 12.12.2024 | 80700120638 Ķekavas pag. | 6 400 m² | 6 359 € | 0,99 | 890 m |
| 29.09.2025 | 80250030197 Baldones pag. | 2 700 m² | 1 562 € | 0,58 | 1,5 km |
| 07.05.2024 | 80560010314 "Lauviņas" | 5 021 m² | 10 000 € | 1,99 | 1,6 km |
| 05.08.2024 | 80560010479 "Ezerlīči" | 5 700 m² | 29 500 € | 5,18 | 1,7 km |
| 16.04.2024 | 80700120479 Bērzumnieku iela 8 | 2 463 m² | 28 000 € | 11 | 1,9 km |
| 02.06.2025 | 80700120481 Bērzumnieku iela 1 | 2 058 m² | 18 000 € | 8,75 | 2 km |
| 27.12.2024 | 80560010684 Daugmales pag. | 3 800 m² | 2 775 € | 0,73 | 2,1 km |
| 27.06.2025 | 80560010384 Daugmales pag. | 5 000 m² | 28 000 € | 5,6 | 2,5 km |
| 27.01.2026 | 80560010447 Daugmales pag. | 4 496 m² | 2 000 € | 0,44 | 2,8 km |
| 10.06.2025 | 80560020833 "Dokteri" | 5 000 m² | 6 000 € | 1,2 | 2,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums Ķekavas novada Ķekavas pagasta un Daugmales pagasta teritorijas plānojumu grozījumiem Eiropas standarta platuma publiskās lietošanas dzelzceļa infrastruktūras līnijas Rail Baltica būvniecībai | lokālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 14.03.2017) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Dzelzceļa līnijas Rail Baltica transporta infrastruktūras attīstības teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 0,32 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem