Mājoklis · zemes gabals
„Rail Baltica dzelzceļa teritorija D”
Zemes vienība 80560010691 · Daugmales pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē lokālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 4 400 m² (71 %), krūmāji 1 400 m² (23 %), zem ūdeņiem 400 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4 400 m² - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Daugmales pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 115 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.07.2024
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 86 % zemes gabala (5 331 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 59 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80560010330
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000129726, Daugmales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- valsts
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | zeme | 27 896 € | 20 300 m² | 13 742 €/ha |
| 11.12.2025 | zeme | 49 € | 81 m² | 0,61 €/m² |
| 05.12.2025 | zeme | 10 325 € | 6 200 m² | 1,67 €/m² |
| 13.11.2025 | zeme | 2 842 € | 700 m² | 4,06 €/m² |
| 17.10.2025 | zeme | 31 393 € | 25 532 m² | 12 296 €/ha |
| 15.10.2025 | zeme | 5 666 € | 14 972 m² | 3 785 €/ha |
| 26.08.2025 | zeme | 6 896 € | 16 900 m² | 4 080 €/ha |
| 11.08.2025 | zeme | 20 330 € | 7 789 m² | 2,61 €/m² |
| 06.08.2025 | zeme | 18 310 € | 25 800 m² | 7 097 €/ha |
| 11.07.2025 | zeme | 256 € | 133 m² | 1,92 €/m² |
| 19.05.2025 | zeme | 3 893 € | 1 406 m² | 2,77 €/m² |
| 16.05.2025 | zeme | 74 500 € | 4 787 m² | 15,56 €/m² |
| 16.05.2025 | zeme | 5 265 € | 8 100 m² | 0,65 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 2,8 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,9 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,8 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 2,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 190 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 28.01.2022 | Ātrgaitas dzelzceļa līnija “Rail Baltica”. Posms “Vangaži – Salaspils - Misa”. Dzelzceļa posma daļas būvniecība Ķekavas novadā no reģionālā valsts autoceļa P85 līdz Pilskalna ceļam | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 100–12 400 m². Mediāna — 2 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.05.2025 | 80560010794 Daugmales pag. | 4 787 m² | 74 500 € | 16 | 100 m |
| 20.12.2024 | 80560010677 Daugmales pag. | 3 200 m² | 1 056 € | 0,33 | 640 m |
| 11.08.2025 | 80560010749 Daugmales pag. | 7 789 m² | 20 330 € | 2,61 | 650 m |
| 19.09.2024 | 80560010530 "Skujupītes" | 7 642 m² | 16 000 € | 2,09 | 1,1 km |
| 05.08.2024 | 80560010479 "Ezerlīči" | 5 700 m² | 29 500 € | 5,18 | 1,3 km |
| 07.05.2024 | 80560010314 "Lauviņas" | 5 021 m² | 10 000 € | 1,99 | 1,3 km |
| 27.12.2024 | 80560010684 Daugmales pag. | 3 800 m² | 2 775 € | 0,73 | 1,4 km |
| 20.12.2024 | 80560010684 Daugmales pag. | 8 351 m² | 8 491 € | 1,02 | 1,4 km |
| 12.12.2024 | 80700120638 Ķekavas pag. | 6 400 m² | 6 359 € | 0,99 | 1,5 km |
| 11.01.2024 | 80560010708 Daugmales pag. | 8 000 m² | 16 000 € | 2 | 1,9 km |
| 27.06.2025 | 80560010384 Daugmales pag. | 5 000 m² | 28 000 € | 5,6 | 2 km |
| 27.01.2026 | 80560010447 Daugmales pag. | 4 496 m² | 2 000 € | 0,44 | 2,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums Ķekavas novada Ķekavas pagasta un Daugmales pagasta teritorijas plānojumu grozījumiem Eiropas standarta platuma publiskās lietošanas dzelzceļa infrastruktūras līnijas Rail Baltica būvniecībai | lokālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 14.03.2017) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem