Mājoklis · zemes gabals
"Asītes", Sunīši, Garkalnes pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80600120009 · „Asītes” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,45 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē lokālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,25 ha (92 %), zem ceļiem 2 000 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 048 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.10.2001
- Kadastra atzīmes
- Koordinātu nesakritība
Mežs
- Meža zeme
- 2,45 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 87 gadi, vecākā audze 92 gadi
- Meža tips
- damaksnis, slapjais damaksnis
- Inventarizācija
- 2002. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 2,02 ha | mežaudze | damaksnis | priede 92 g. | 30 m | 32 cm |
| 1. kv. 2 | 0,3 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 72 g., baltalksnis 52 g. | 19 m | 26 cm |
| 1. kv. 1 | 0,13 ha | mežaudze | damaksnis | apse 44 g., baltalksnis 44 g., bērzs 44 g. | 19 m | 18 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2002. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80600120009
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000072244, Garkalnes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.12.2023 | zeme | 147 000 € | 12 250 m² | 120 000 €/ha |
| 12.12.2018 | zeme | 147 000 € | 12 250 m² | 120 000 €/ha |
| 11.10.2018 | zeme | 294 000 € | 12 250 m² | 240 000 €/ha |
| 11.10.2018 | zeme | 147 000 € | 12 250 m² | 120 000 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Viada | ap 1,1 km |
| Ārsts vai klīnika | Upesciema doktorāts, Veides ārstu prakse | ap 1,4 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 970 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | HiWake Cafe | ap 530 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,5 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 80 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 420 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 12.10.2026 | Palīgēku (kūts, šķūnis, tualete) nojaukšana Mārtiņrožu iela 84A, Sunīšī, Ropažu nov; | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 120 m |
| 14.11.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Mārtiņrožu iela 76, Sunīši, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 15.05.2024 | Dzīvojamā māja - Upesgrīvas iela 10, Sunīši, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 12 250–49 000 m². Mediāna — 25 235 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.04.2024 | 80600120053 Garkalnes pag. | 1,4 ha | 50 000 € | 35 714 | 640 m |
| 01.08.2025 | 80600120053 Garkalnes pag. | 1,4 ha | 81 000 € | 57 857 | 640 m |
| 09.05.2025 | 80600111563 Garkalnes pag. | 1,3 ha | 36 282 € | 27 969 | 870 m |
| 18.12.2025 | 80600120121 Garkalnes pag. | 1,83 ha | 6 500 € | 3 552 | 1,5 km |
| 10.06.2026 | 80840020111 Ropažu pag. | 4,59 ha | 2 000 € | 436 | 2,1 km |
| 26.06.2024 | 80960010061 "Ratnieki" | 2 ha | 45 000 € | 22 500 | 2,1 km |
| 08.06.2024 | 80840020028 "Zvaigznīši" | 2,92 ha | 5 000 € | 1 712 | 2,2 km |
| 19.12.2023 | 80840020028 "Zvaigznīši" | 2,92 ha | 5 200 € | 1 781 | 2,2 km |
| 04.02.2026 | 80960010490 Stopiņu pag. | 3,2 ha | 36 750 € | 11 484 | 2,7 km |
| 06.11.2024 | 80960010368 "Zaļā muiža" | 1,66 ha | 100 000 € | 60 241 | 2,8 km |
| 16.11.2023 | 80960010852 Mežakmeņu iela 24 | 1,42 ha | 52 610 € | 37 049 | 3,4 km |
| 06.03.2025 | 01001231058 Biķernieku iela 278 | 1,32 ha | 200 000 € | 152 057 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums “Sunīšu ielas sarkanās līnijas”, Sunīši, Garkalnes pagasts | lokālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 06.07.2021) | 20 % |
| Lokālplānojums pašvaldības nozīmes ielas statusa piešķiršanai Mārtiņrožu ielai, Sunīšu ciemā [Papildus skatīt arī lokālplānojumu Mārtiņrožu ielas sarkanās līnijas] | lokālplānojums | apstiprināts 27.08.2019 | 1 % |
| Lokālplānojums "Mārtiņrožu ielas sarkanās līnijas" Sunīšos, Garkalnes novadā | lokālplānojums | apstiprināts 30.05.2017 | 1 % |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Garkalnes novada teritorijas plānojums 2013.-2024.gadam ar 2015.gada grozījumiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,23 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,23 ha |
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | — |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem