Mājoklis · zemes gabals
Zemes vienība 80600111563
Zemes vienība 80600111563 · Garkalnes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Fizisko un juridisko personu īpašumā vai lietošanā esošo ūdeņu teritorijas — 7 749 m²
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 4 345 m²
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā — 878 m²
- Zemes sastāvs
- zem ūdeņiem 7 314 m² (56 %), pļavas 5 658 m² (44 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5 658 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Garkalnes pagasts 24, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 818 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.12.2024
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80600111586
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000946389, Garkalnes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.05.2025 | zeme | 36 282 € | 12 972 m² | 27 969 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 980 m |
| Ārsts vai klīnika | Upesciema doktorāts, Veides ārstu prakse | ap 830 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 410 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | HiWake Cafe | ap 650 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 980 m |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 540 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, būvniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 11.05.2022 | Savrupmāja - Reķu sala 1, Upesciems, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
| 31.05.2023 | Dzīvojamā māja - Jaunvilciņu iela 3, Upesciems, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 6 486–25 944 m². Mediāna — 54 975 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.04.2024 | 80600120053 Garkalnes pag. | 1,4 ha | 50 000 € | 35 714 | 280 m |
| 07.10.2024 | 80600120053 Garkalnes pag. | 1,12 ha | 45 000 € | 40 179 | 280 m |
| 01.08.2025 | 80600120053 Garkalnes pag. | 1,4 ha | 81 000 € | 57 857 | 280 m |
| 02.08.2024 | 80600121277 Mārtiņrožu iela 114 | 7 236 m² | 3 300 € | 4 561 | 800 m |
| 19.08.2025 | 80600121277 Mārtiņrožu iela 114 | 7 236 m² | 62 000 € | 85 683 | 800 m |
| 22.12.2023 | 80600120009 "Asītes" | 1,23 ha | 147 000 € | 120 000 | 870 m |
| 17.04.2026 | 80600121276 Mārtiņrožu iela 120 | 7 236 m² | 64 000 € | 88 447 | 880 m |
| 04.11.2024 | 80600121073 Rutku iela 3 | 8 624 m² | 19 700 € | 22 843 | 1,2 km |
| 16.06.2025 | 80600111612 Pērses iela 38 | 7 122 m² | 250 000 € | 351 025 | 1,7 km |
| 10.06.2024 | 80600111612 Pērses iela 38 | 7 122 m² | 178 050 € | 250 000 | 1,7 km |
| 18.12.2025 | 80600120121 Garkalnes pag. | 1,83 ha | 6 500 € | 3 552 | 2,2 km |
| 30.01.2024 | 80840020157 "Laukkalni" | 1,09 ha | 57 000 € | 52 093 | 2,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums zemes vienībai "Bērziņkalns", Upesciemā, Garkalnes novadā | detālplānojums | apstiprināts 30.04.2013 | 1 % |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Ūdeņu teritorija (Ū) — Garkalnes novada teritorijas plānojums 2013.-2024.gadam ar 2015.gada grozījumiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,09 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem