Mājoklis · zemes gabals
Ezerkrasta iela 21, Sunīši, Garkalnes pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80600120302 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
8 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,06 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 901 m² (74 %), mežs 600 m² (15 %), pārējā zeme 241 m² (6 %), zem ceļiem 166 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 57 448 € · prognozētā 48 031 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.10.2014
Mežs
- Meža zeme
- 0,06 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 99 gadi, vecākā audze 99 gadi
- Meža tips
- lāns
- Inventarizācija
- 2009. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,05 ha | mežaudze | lāns | priede 99 g., priede 129 g., bērzs 89 g. | 25 m | 31 cm |
| 1. kv. 5 | 0,01 ha | mežaudze | lāns | priede 99 g., bērzs 89 g., priede 129 g. | 24 m | 30 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2009. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 6 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 3 · pašvaldība: 1 · uzņēmums vai organizācija: 1 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Divu ģimeņu dzīvojamā māja 80600120302001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 645,8 m² | — |
| Saimniecības ēka 80600120302002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 190,7 m² | — |
Darījumi
3 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 1,5 km |
| Ārsts vai klīnika | Upesciema doktorāts, Veides ārstu prakse | ap 2,2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | HiWake Cafe | ap 1,3 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,2 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,5 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 300 (2026. gada sākumā) — par 12 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 240 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, nekustamais īpašums
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.2022 | Savrupmājas jaunbūve Fazānu ielā 22 Sunīšos | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 16.07.2024 | Krasta nostiprinājumu būvniecība Fazānu iela 8 (kad. apz. 8060 012 1432) Sunīši, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
| 04.04.2024 | Dzīvojamā ēka - Fazānu iela 8, Sunīši, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 954–7 816 m². Mediāna — 20 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.11.2024 | 80600120198 Garkalnes pag. | 3 275 m² | 74 000 € | 23 | 220 m |
| 25.09.2024 | 80600120198 Garkalnes pag. | 3 275 m² | 12 344 € | 3,77 | 220 m |
| 02.03.2026 | 80600120229 Fazānu iela 30 | 2 400 m² | 42 000 € | 18 | 330 m |
| 25.09.2024 | 80600120194 Vecliepiņu iela 8 | 2 773 m² | 10 000 € | 3,61 | 340 m |
| 15.11.2024 | 80600120194 Vecliepiņu iela 8 | 2 773 m² | 74 000 € | 27 | 340 m |
| 17.06.2024 | 80600120275 Fazānu iela 23 | 2 890 m² | 67 500 € | 23 | 380 m |
| 22.12.2024 | 80600121236 Sunīšu iela 23 | 2 078 m² | 47 000 € | 23 | 460 m |
| 12.03.2024 | 80600121293 Sunīšu iela 31 | 2 000 m² | 19 900 € | 9,95 | 520 m |
| 19.09.2025 | 80600121294 Sunīšu iela 33 | 2 387 m² | 32 900 € | 14 | 580 m |
| 28.07.2025 | 80600121489 Dzērvju iela 4 | 3 537 m² | 120 000 € | 34 | 710 m |
| 13.06.2024 | 80600120435 Klijānu iela 9 | 3 560 m² | 120 000 € | 34 | 1,1 km |
| 17.01.2024 | 80600120688 Mārtiņrožu iela 19 | 2 076 m² | 30 000 € | 14 | 1,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums "Mārtiņos", "Kalnmārtiņos", "Ezerkrastos", Sunīšos, Garkalnes novadā | detālplānojums | apstiprināts 20.12.2011 | 3 % |
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam Dzegužu iela 2, Sunīši, Garkalnes pagastā, Ropažu novadā | detālplānojums | apstiprināts 29.04.2009 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Garkalnes novada teritorijas plānojums 2013.-2024.gadam ar 2015.gada grozījumiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0 ha |
| dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu no 0,4 līdz 0,6 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem