Mājoklis · zemes gabals
"Miglupītes", Inčukalns, Inčukalna pag., Siguldas nov.
Zemes vienība 80640061443 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Inčupīte — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 19 058 m²
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme — 1 200 m²
- Zemes sastāvs
- pļavas 2 ha (99 %), zem ūdeņiem 298 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Inčukalna pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 210 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.07.2023
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 97 % zemes gabala (1,95 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Inčupīte — 34 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,88 ha (93 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 54220-32931
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80640061471
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000822556, Inčukalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.02.2024 | zeme | 60 000 € | 20 258 m² | 29 618 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 960 m |
| Aptieka | Benu | ap 940 m |
| Ārsts vai klīnika | I. Skurules ģimenes ārsta prakse | ap 1,1 km |
| Parks | Aleksandra parks | ap 960 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 840 m |
| Sporta zāle vai centrs | Inčukalna piedzīvojumu parks | ap 990 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Muškenbānis | ap 1,1 km |
| Pakomāts | DPD | ap 970 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 990 m |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 2,5 km |
| Elektroauto uzlāde | Virši | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 130 (2026. gada sākumā) — par 64 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 510 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 20.11.2024 | Tualetes, Siltumnīcas, Lapenes būvniecība | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 20.11.2024 | Šķūnis | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 12.08.2024 | Palīgēkas jauna būvniecība Bebrīšu iela 6, Inčukalns, Inčukalna pag., Siguldas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 14.07.2026 | Dzīvojamā māja | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 10 129–40 516 m². Mediāna — 12 160 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2025 | 80640061579 "Bezbērziņi" | 1,12 ha | 14 000 € | 12 497 | 1,2 km |
| 16.04.2026 | 80640061513 "Jaunraiši" | 1,22 ha | 26 000 € | 21 389 | 1,4 km |
| 21.06.2024 | 80640061377 Inčukalna pag. | 1,76 ha | 31 200 € | 17 697 | 2,1 km |
| 29.01.2025 | 80680110077 Krimuldas pag. | 1,02 ha | 15 000 € | 14 778 | 3,4 km |
| 09.12.2025 | 80680110077 Krimuldas pag. | 1,02 ha | 12 000 € | 11 823 | 3,4 km |
| 30.09.2025 | 80640020884 "Silkalni" | 1,47 ha | 2 000 € | 1 361 | 3,5 km |
| 21.01.2026 | 80640020537 "Bajāri" | 1,94 ha | 10 000 € | 5 155 | 3,6 km |
| 15.04.2024 | 80640020146 Inčukalna pag. | 2,56 ha | 12 000 € | 4 688 | 3,9 km |
| 14.07.2025 | 80640060396 Inčukalna pag. | 3,1 ha | 10 850 € | 3 500 | 4,2 km |
| 30.07.2026 | 80640060348 Inčukalna pag. | 1,8 ha | 5 654 € | 3 141 | 4,4 km |
| 24.09.2024 | 80920070160 Sējas pag. | 1,9 ha | 55 000 € | 28 947 | 4,5 km |
| 04.12.2023 | 80640060282 Inčukalna pag. | 2,25 ha | 40 000 € | 17 778 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums zemes vienībām “Miglupītes” un “Dūdas” Inčukalnā, Inčukalna pagastā, Siguldas novadā | detālplānojums | apstiprināts 13.05.2026 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem