Mājoklis · zemes gabals
„Viešu Krasts”
Zemes vienība 80680090225 · Krimuldas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
3 atbilst · 3 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Gaujas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 6 no 6 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,04 ha (96 %), pārējā zeme 1 900 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 962 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.04.2023
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 4,09 ha meža 6 nogabalos
- Valdošā suga
- egle · dabiska
- Vecums
- vidēji 76 gadi, vecākā audze 111 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (6 nogabalos)
- Reģistrēti bojājumi
- egļu mizgrauzis — 1 nogabalā, lielākais apjoms līdz 10 % no šķērslaukuma
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 1,34 ha | mežaudze | vēris | egle 61 g., bērzs 91 g., goba, vīksna 61 g., vītols 76 g. | 24 m | 27 cm | 2025 |
| 1. kv. 3 | 1,16 ha | mežaudze | vēris | egle 96 g., kļava 56 g., goba, vīksna 56 g., baltalksnis 56 g., bērzs 86 g. | 28 m | 39 cm | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,57 ha | mežaudze | vēris | kļava 51 g., goba, vīksna 51 g., baltalksnis 51 g. | 20 m | 21 cm | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,57 ha | mežaudze | vēris | egle 111 g., goba, vīksna 56 g., priede 111 g., bērzs 96 g., kļava 56 g. | 28 m | 39 cm | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,23 ha | mežaudze | vēris | goba, vīksna 56 g., egle 96 g., egle 56 g. | 22 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,22 ha | mežaudze | vēris | kļava 51 g., goba, vīksna 51 g., baltalksnis 51 g., vītols 76 g. | 20 m | 21 cm | 2006 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80680090573
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000777256, Krimuldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 23.04.2025 | zeme | 6 250 € | 42 300 m² | 1 478 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ceļinieka restorāns “Tūrists” | ap 2,9 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 450 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 21 150–84 600 m². Mediāna — 4 822 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2026 | 80940010218 Siguldas pag. | 5 ha | 8 000 € | 1 600 | 1,7 km |
| 29.08.2025 | 80680090321 Krimuldas pag. | 4,09 ha | 22 150 € | 5 416 | 3 km |
| 24.07.2025 | 80680090321 Krimuldas pag. | 4,09 ha | 14 750 € | 3 606 | 3 km |
| 28.08.2024 | 80680090132 Krimuldas pag. | 5,71 ha | 24 000 € | 4 203 | 3,1 km |
| 07.05.2025 | 80680090132 Krimuldas pag. | 5,71 ha | 10 250 € | 1 795 | 3,1 km |
| 18.06.2025 | 80680090523 Krimuldas pag. | 3,36 ha | 60 500 € | 18 003 | 3,3 km |
| 15.11.2024 | 80680090167 "Sidrabi" | 4,14 ha | 35 302 € | 8 527 | 3,4 km |
| 14.10.2025 | 80680090167 "Sidrabi" | 4,14 ha | 50 000 € | 12 077 | 3,4 km |
| 14.06.2024 | 80940010007 Siguldas pag. | 3,54 ha | 15 000 € | 4 237 | 3,6 km |
| 27.11.2024 | 80150020546 Sigulda | 3 ha | 220 842 € | 73 683 | 3,7 km |
| 24.07.2025 | 80680090085 Krimuldas pag. | 7 ha | 25 250 € | 3 607 | 3,7 km |
| 29.08.2025 | 80680090085 Krimuldas pag. | 7 ha | 37 850 € | 5 407 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krimuldas novada teritorijas plānojums no 2016.gada
- Aizsargājama daba
- Gaujas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,65 ha |
| Gaujas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos no Lejasciema līdz ietekai jūrā | 4,23 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,64 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 3,64 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,07 ha |
| nacionālā parka dabas lieguma zonas teritorija | 4,23 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 1,72 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem