Mājoklis · zemes gabals
„Zīļuki”
Zemes vienība 80940010007 · Siguldas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Gaujas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,54 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,54 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 671 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.07.2007
Mežs
- Meža zeme
- 3,54 ha meža 5 nogabalos
- Valdošā suga
- egle · dabiska
- Vecums
- vidēji 81 gadi, vecākā audze 100 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais damaksnis
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2,36 ha | mežaudze | vēris | egle 100 g., apse 70 g., bērzs 70 g., egle 70 g. | 29 m | 34 cm |
| 1. kv. 5 | 0,55 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | apse 12 g. | 11 m | 10 cm |
| 1. kv. 4 | 0,32 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | apse 80 g., bērzs 80 g., egle 100 g. | 30 m | 35 cm |
| 1. kv. 3 | 0,16 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 21 g. | 17 m | 15 cm |
| 1. kv. 2 | 0,15 ha | mežaudze | vēris | egle 100 g., bērzs 80 g., apse 80 g. | 30 m | 30 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80940010173
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000549304, Siguldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.06.2024 | zeme | 15 000 € | 35 400 m² | 4 237 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 30 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 620 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 17 700–70 800 m². Mediāna — 5 364 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.10.2024 | 80940040326 Siguldas pag. | 5,2 ha | 40 000 € | 7 692 | 840 m |
| 19.03.2025 | 80940040340 Siguldas pag. | 5,6 ha | 13 000 € | 2 321 | 1,9 km |
| 13.03.2026 | 80940010218 Siguldas pag. | 5 ha | 8 000 € | 1 600 | 2 km |
| 01.07.2025 | 80940040538 Siguldas pag. | 5,4 ha | 19 980 € | 3 700 | 2,1 km |
| 15.07.2024 | 80940010057 Siguldas pag. | 5,57 ha | 36 000 € | 6 463 | 2,4 km |
| 03.01.2024 | 80940041608 Siguldas pag. | 6,33 ha | 27 000 € | 4 265 | 2,9 km |
| 27.03.2024 | 80940040681 Sigulda | 2,01 ha | 45 200 € | 22 488 | 3,3 km |
| 23.11.2023 | 42620030002 Līgatnes pag. | 4,5 ha | 6 700 € | 1 489 | 3,3 km |
| 23.04.2025 | 80680090225 Krimuldas pag. | 4,23 ha | 6 250 € | 1 478 | 3,6 km |
| 27.11.2024 | 80150020546 Sigulda | 3 ha | 220 842 € | 73 683 | 4,2 km |
| 27.11.2024 | 80150020548 Sigulda | 3,65 ha | 269 024 € | 73 683 | 4,3 km |
| 11.12.2024 | 80940040957 "Lauka Košas" | 3,09 ha | 157 000 € | 50 809 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
- Aizsargājama daba
- Gaujas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,24 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,24 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 0,47 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu lauku apvidos | 1,24 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| nacionālā parka ainavu aizsardzības zonas teritorija | 3,54 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem