Mājoklis · zemes gabals
Vaļņu iela 5, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov.
Zemes vienība 80700020184 · „Ziedonis Nr.19” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 6 403 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.10.1994
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700020184
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1086, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 31.07.2024 | zeme | 33 000 € | 410 m² | 80,49 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Jaunvērdiņi | ap 460 m |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 1 km |
| Ārsts vai klīnika | MFD Veselības centrs "Dziedniecība" | ap 1,5 km |
| Parks | Ķengaraga parks | ap 1,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 840 m |
| Sporta zāle vai centrs | LEMON GYM | ap 1,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Lunch house | ap 1,1 km |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 1,7 km |
| Pakomāts | DPD Pickup Station | ap 1,1 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,2 km |
| Pludmale | Vēju ielas peldvieta | ap 350 m |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 1,1 km |
| Elektroauto uzlāde | Dole | ap 1,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 330 (2026. gada sākumā) — par 23 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 8 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 14.10.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Ozolīšu iela 4, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 50 m |
| 22.07.2025 | Dzīvojamā māja, Rudzupuķu iela 13, Katlakalns, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 25.10.2023 | Esošo ēku nojaukšana un savrupmājas jaunbūve, Rudzupuķu iela 11, Ziedonis, Ķekavas pagasts, LV-2111, Latvija | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 90 m |
| 08.11.2024 | Apmācību centra jaunbūve, Friča Bārdas iela 7, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 06.10.2024 | Dārza mājas, palīgēkas jauna būvniecība, Vecā iela 4, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 205–820 m². Mediāna — 54 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2025 | 80700020499 Rudzupuķu iela 17 | 550 m² | 35 000 € | 64 | 20 m |
| 14.05.2024 | 80700020089 Narcišu iela 10 | 620 m² | 43 000 € | 69 | 430 m |
| 03.07.2026 | 80700020059 Īrisu iela 14 | 760 m² | 47 000 € | 62 | 490 m |
| 07.07.2026 | 80700020152 Flokšu iela 8 | 640 m² | 57 000 € | 89 | 690 m |
| 09.08.2024 | 80700020344 Vijolīšu iela 18 | 573 m² | 8 000 € | 14 | 870 m |
| 27.08.2025 | 80700040289 Linu iela 1A | 536 m² | 24 900 € | 46 | 950 m |
| 24.04.2024 | 01001256353 Urgu iela 3 | 531 m² | 35 000 € | 66 | 1,1 km |
| 29.07.2026 | 01000782363 Malnavas iela 13A | 760 m² | 130 000 € | 171 | 1,3 km |
| 25.03.2026 | 01000780555 Saites iela 6 | 286 m² | 11 900 € | 42 | 1,5 km |
| 23.07.2024 | 80700040070 Rāmavas iela 14 | 770 m² | 6 000 € | 7,79 | 1,7 km |
| 27.02.2026 | 01000780488 Pārmiju iela 14 | 652 m² | 10 000 € | 15 | 1,7 km |
| 02.07.2025 | 01000780490 Pārmiju iela 10 | 659 m² | 15 000 € | 23 | 1,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS2) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,04 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem