Mājoklis · zemes gabals
Zeltozola iela 16, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov.
Zemes vienība 80700050178 · „Zeltozola iela 16” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pļavas 1 366 m² (87 %), zem ceļiem 211 m² (13 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 366 m² - Universālā vērtība
- 21 582 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.11.2003
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (1 577 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700050178
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000129550, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.04.2025 | zeme | 60 000 € | 1 577 m² | 38,05 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Jaunvērdiņi | ap 990 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 1,6 km |
| Ārsts vai klīnika | MFD Veselības centrs "Dziedniecība" | ap 2,7 km |
| Parks | Mazjumpravas muižas parks | ap 940 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 990 m |
| Sporta zāle vai centrs | Tornado | ap 1,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Baloži" | ap 2,3 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,5 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,6 km |
| Pludmale | Vēju ielas peldvieta | ap 1,1 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K automāts | ap 1,8 km |
| Elektroauto uzlāde | Dole | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 440 (2026. gada sākumā) — par 71 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 8 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | INDIVIDUĀLĀS DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE. Zeltozola iela 12, Katlakalns, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 10.11.2022 | INDIVIDUĀLĀS DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE, "Oltes", Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 20.09.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, "Neptūni", Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 22.01.2026 | Savrupmājas jaunbūve, Indriķa iela 18, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 15.06.2024 | Saimniecības ēka, Indriķa iela 20, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 789–3 154 m². Mediāna — 24 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2025 | 80700050180 Zeltozola iela 12 | 1 575 m² | 52 600 € | 33 | 70 m |
| 02.09.2025 | 80700050568 Indriķa iela 20 | 1 473 m² | 45 000 € | 31 | 240 m |
| 21.11.2024 | 80700050238 Salas iela 10 | 1 624 m² | 42 000 € | 26 | 460 m |
| 31.01.2025 | 80700050239 Salas iela 7 | 1 915 m² | 28 000 € | 15 | 490 m |
| 19.06.2026 | 80700050291 Sapņu iela 20 | 1 380 m² | 25 500 € | 18 | 500 m |
| 18.09.2024 | 80700050120 Ķekavas pag. | 1 587 m² | 30 000 € | 19 | 540 m |
| 10.04.2024 | 80700070910 Upespūķu iela 10 | 1 880 m² | 25 000 € | 13 | 640 m |
| 21.10.2024 | 80700050598 Dārtas iela 3 | 1 736 m² | 15 000 € | 8,64 | 640 m |
| 03.09.2025 | 80700050677 Kafijas iela 4 | 1 176 m² | 25 000 € | 21 | 680 m |
| 13.05.2024 | 80700050400 Olektes iela 12 | 1 934 m² | 114 950 € | 59 | 690 m |
| 15.10.2025 | 80700050601 Čaulu iela 5 | 1 515 m² | 42 000 € | 28 | 720 m |
| 01.03.2024 | 80700040356 Klinšu iela 30 | 1 222 m² | 60 000 € | 49 | 750 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Ķekavas pagasta saimniecības "Zeltozoli" detālplānojums | detālplānojums | apstiprināts 19.09.2003 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,16 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem