Mājoklis · zemes gabals
Kafijas iela 4, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov.
Zemes vienība 80700050677 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pļavas 1 176 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 176 m² - Universālā vērtība
- 16 934 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.01.2025
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 55 % zemes gabala (646 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700050785
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000947114, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Individuālā dzīvojamā māja 80700050677001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.09.2025 | zeme | 25 000 € | 1 176 m² | 21,26 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 780 m |
| Aptieka | Titurgas aptieka | ap 2 km |
| Parks | Mazjumpravas muižas parks | ap 1,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Sporta zāle vai centrs | Tornado | ap 2,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Picu Paradīze | ap 1,5 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Baloži" | ap 2 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 770 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 2,3 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 370 (2026. gada sākumā) — par 56 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 8 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 08.08.2023 | Koraļļu, Rifa, Okeāna, Tropu, Olektes, Piena, Tējas un Kafijas ielas jaunbūve, Katlakalns, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 24.07.2025 | BŪS IESNIEGUMS/Dzīvojamās ēkas jaunbūve, Kafijas iela 3, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 31.03.2026 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve, Kafijas iela 1, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 80 m |
| 12.03.2024 | Dzīvojamā māja un palīgēka - Slokas iela 1, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 22.01.2026 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve, Okeāna iela 1, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
| 17.12.2025 | Savrupmājas būvniecība Katlakalnā, Ķekavas pagastā, Tropu ielā 2. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 130 m |
| 27.02.2026 | Savrupmājas jaunbūve, Tropu iela 4, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 20.03.2026 | Vispārizglītojošas izglītības iestādes būvniecība, “Ābuli”, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
| 28.07.2025 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve, Tējas iela 3, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 31.03.2026 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve, Salas iela 10, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 21.07.2026 | Dzīvojamās ēka jaunbūve, Tējas iela 1, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
| 30.06.2022 | Vienģimenes dzīvojamā ēka, Salas iela 7,Katlakalns, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 588–2 352 m². Mediāna — 30 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | 80700050675 Okeāna iela 1 | 1 204 m² | 45 000 € | 37 | 90 m |
| 09.10.2025 | 80700050675 Okeāna iela 1 | 1 204 m² | 45 000 € | 37 | 90 m |
| 22.05.2026 | 80700050682 Okeāna iela 3 | 1 196 m² | 47 000 € | 39 | 120 m |
| 16.09.2025 | 80700050608 Tropu iela 2 | 1 211 m² | 35 600 € | 29 | 140 m |
| 13.05.2024 | 80700050400 Olektes iela 12 | 1 934 m² | 114 950 € | 59 | 150 m |
| 13.02.2026 | 80700050613 Tropu iela 4 | 1 214 m² | 36 752 € | 30 | 180 m |
| 05.03.2026 | 80700050397 Olektes iela 18 | 1 918 m² | 13 000 € | 6,78 | 220 m |
| 22.08.2025 | 80700050673 Tējas iela 3 | 1 163 m² | 52 200 € | 45 | 250 m |
| 21.11.2024 | 80700050238 Salas iela 10 | 1 624 m² | 42 000 € | 26 | 260 m |
| 31.01.2025 | 80700050239 Salas iela 7 | 1 915 m² | 28 000 € | 15 | 260 m |
| 21.10.2024 | 80700050598 Dārtas iela 3 | 1 736 m² | 15 000 € | 8,64 | 300 m |
| 15.10.2025 | 80700050601 Čaulu iela 5 | 1 515 m² | 42 000 € | 28 | 310 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajā īpašumā “Svēteļi-2” un “Vilgertiņi”, Katlakalnā, Ķekavas pagastā, Ķekavas novadā | detālplānojums | apstiprināts 03.12.2022 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums
- Sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,12 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem