Mājoklis · zemes gabals
Tropu iela 2, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov.
Zemes vienība 80700050608 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pļavas 1 211 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 211 m² - Universālā vērtība
- 17 438 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.01.2025
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (1 208 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700050805
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000948377, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Savrupmāja 80700050608001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.09.2025 | zeme | 35 600 € | 1 211 m² | 29,4 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 640 m |
| Aptieka | Titurgas aptieka | ap 2 km |
| Parks | Mazjumpravas muižas parks | ap 1,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Sporta zāle vai centrs | Tornado | ap 2,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Picu Paradīze | ap 1,4 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Baloži" | ap 2 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 640 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,4 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 2,4 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 350 (2026. gada sākumā) — par 39 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 8 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
11 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 08.08.2023 | Koraļļu, Rifa, Okeāna, Tropu, Olektes, Piena, Tējas un Kafijas ielas jaunbūve, Katlakalns, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 20 m |
| 27.02.2026 | Savrupmājas jaunbūve, Tropu iela 4, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 31.03.2026 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve, Kafijas iela 1, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 60 m |
| 22.01.2026 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve, Okeāna iela 1, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
| 24.07.2025 | BŪS IESNIEGUMS/Dzīvojamās ēkas jaunbūve, Kafijas iela 3, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 25.11.2025 | Privātmājas būvniecība Kafijas ielas 4, Katlakalnā | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 120 m |
| 21.07.2026 | Dzīvojamās ēka jaunbūve, Tējas iela 1, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 28.07.2025 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve, Tējas iela 3, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 12.03.2024 | Dzīvojamā māja un palīgēka - Slokas iela 1, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 21.07.2026 | Garāžas jaunbūve Olektes ielā 19, Katlakalns, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 14.05.2025 | Palīgēkas būvniecība Olektes ielā 21, Katlakalns, Ķekavas pag. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 606–2 422 m². Mediāna — 34 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | 80700050682 Okeāna iela 3 | 1 196 m² | 47 000 € | 39 | 50 m |
| 13.02.2026 | 80700050613 Tropu iela 4 | 1 214 m² | 36 752 € | 30 | 50 m |
| 09.10.2025 | 80700050675 Okeāna iela 1 | 1 204 m² | 45 000 € | 37 | 80 m |
| 22.05.2026 | 80700050675 Okeāna iela 1 | 1 204 m² | 45 000 € | 37 | 80 m |
| 03.09.2025 | 80700050677 Kafijas iela 4 | 1 176 m² | 25 000 € | 21 | 140 m |
| 22.08.2025 | 80700050673 Tējas iela 3 | 1 163 m² | 52 200 € | 45 | 160 m |
| 13.05.2024 | 80700050400 Olektes iela 12 | 1 934 m² | 114 950 € | 59 | 200 m |
| 25.05.2026 | 80700050694 Koraļļu iela 7 | 1 680 m² | 52 000 € | 31 | 220 m |
| 05.03.2026 | 80700050397 Olektes iela 18 | 1 918 m² | 13 000 € | 6,78 | 240 m |
| 17.08.2026 | 80700050683 Koraļļu iela 9 | 1 680 m² | 52 850 € | 31 | 240 m |
| 02.07.2026 | 80700050670 Olektes iela 25 | 1 200 m² | 25 000 € | 21 | 270 m |
| 11.08.2026 | 80700050691 Olektes iela 27 | 1 200 m² | 47 000 € | 39 | 280 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajā īpašumā “Koraļļi”, Katlakalnā, Ķekavas pagastā, Ķekavas novadā | detālplānojums | apstiprināts 03.12.2022 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,12 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem