Mājoklis · zemes gabals
Zemes vienība 80700070593
Zemes vienība 80700070593 · Ķekavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 3 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- aramzeme 9 900 m² (85 %), zem ceļiem 900 m² (8 %), zem ūdeņiem 500 m² (4 %), krūmāji 300 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 9 900 m² - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ķekavas pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 198 934 € · prognozētā 135 222 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.02.2000
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 18 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 85 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 84 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzdzīvokļu dzīvojamā ēka 80700070593002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 693,7 m² | 2008 |
| Daudzdzīvokļu dzīvojamā ēka 80700070593003 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 693,2 m² | 2008 |
| Daudzdzīvokļu dzīvojamā ēka 80700070593001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 685,1 m² | 2008 |
Darījumi
113 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 600 m |
| Aptieka | Titurgas aptieka | ap 590 m |
| Parks | Rāmavas muižas parks | ap 1,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 30 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pie Ērikas | ap 450 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Baloži" | ap 580 m |
| Pakomāts | DPD | ap 980 m |
| Bankomāts | SEB | ap 1,9 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 860 m |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,7 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 750 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 600 (2026. gada sākumā) — par 5 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, nekustamais īpašums, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Arāju iela 2, Ķekavas pagasts Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 21.12.2023 | Dzīvojamā māja - Magnoliju iela 1, Lapenieki, Ķekavas pag., Ķekavas nov., LV-2111 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 13.04.2024 | Saimniecības ēka - Magnoliju iela 1, Lapenieki, Ķekavas pag., Ķekavas nov., LV-2111 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 29.12.2021 | Dzīvojamās ēkas ar garāžu un pirts ēkas jaunbūve, Austrumu iela 1, Ķekavā (Kad. Nr. 80700070644) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 18.01.2022 | Dzīvojamā māja un palīgēka - “Dālijas”, Lapenieki, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 04.08.2022 | Individuālās dzīvojamās ēkas jaunbūve, Magnoliju iela 3, Lapenieki, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 12.09.2023 | Saimniecības ēkas jaunbūve Tālavas ielā 4 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
| 25.04.2022 | Saimniecības ēkas jaunbūve, ''Meža Pļavnieki'', Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 800–23 200 m². Mediāna — 63 045 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2025 | 80700071843 Ķekavas pag. | 9 970 m² | 71 150 € | 71 364 | 370 m |
| 10.11.2025 | 80700071920 Ķekavas pag. | 1,57 ha | 235 000 € | 149 682 | 1,7 km |
| 15.05.2026 | 80700050033 Ķekavas pag. | 6 970 m² | 30 000 € | 43 042 | 1,8 km |
| 10.01.2024 | 80700030651 Ķekavas pag. | 1,39 ha | 160 000 € | 115 124 | 1,9 km |
| 25.05.2026 | 80700070614 Ķekavas pag. | 1,97 ha | 35 000 € | 17 766 | 1,9 km |
| 27.11.2025 | 80700030016 Zālītes iela 23 | 1,61 ha | 50 000 € | 31 058 | 2,4 km |
| 27.03.2024 | 80700010012 Ķekavas pag. | 1,18 ha | 195 000 € | 165 254 | 2,5 km |
| 27.12.2024 | 80700084480 Prieka iela 1 | 8 471 m² | 64 272 € | 75 873 | 3 km |
| 27.12.2024 | 80700084485 Prieka iela 2 | 9 291 m² | 78 544 € | 84 534 | 3 km |
| 04.06.2025 | 80310080627 "Viktorijas" | 6 502 m² | 20 000 € | 30 760 | 3,3 km |
| 11.12.2025 | 80700084260 Priežu iela 2B | 6 721 m² | 20 000 € | 29 757 | 3,4 km |
| 16.02.2026 | 80310080545 Salaspils pag. | 1,01 ha | 55 000 € | 54 726 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,06 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 1,16 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem