Mājoklis · zemes gabals
Vēru iela 6, Rāmava, Ķekavas pag., Ķekavas nov.
Zemes vienība 80700071340 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,12 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 1 133 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 20 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 1 133 m² (98 %), krūmāji 20 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 546 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.02.2016
Mežs
- Meža zeme
- 0,12 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 104 gadi, vecākā audze 104 gadi
- Meža tips
- lāns
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,12 ha | mežaudze | lāns | priede 104 g. | 26 m | 38 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700071355
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000554564, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.03.2025 | zeme | 1 800 € | 1 153 m² | 1,56 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 700 m |
| Aptieka | Titurgas aptieka | ap 790 m |
| Ārsts vai klīnika | Veselības Centrs 4 | ap 2,6 km |
| Parks | Rāmavas muižas parks | ap 870 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 490 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Picu Paradīze | ap 220 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Baloži" | ap 790 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 780 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,2 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 830 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 490 (2026. gada sākumā) — par 12 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 23.10.2023 | Dzīvojamā māja, Ances iela 3, Rāmava, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 17.10.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve - Dinastijas iela 21, Rāmava, Ķekavas pag., | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 18.01.2023 | Savrupmāja. Zāļu iela 7, Rāmava, Ķevas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 06.08.2024 | Dzīvojamā māja, Dinastijas iela 19, Rāmava, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 21.04.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Laikmeta iela 4, Rāmava, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 30.01.2023 | Individuālās dzīvojamās mājas jaunbūve. Dinastijas iela 8, Rāmava, Ķekavas nov., LV-2111. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 17.06.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Dinastijas iela 15, Rāmava, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
| 28.07.2022 | Reklāmas objekts, Ķekavas novadā, Tūjas ielas krustojumā, kad. Nr. 80700070217 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 577–2 306 m². Mediāna — 61 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2025 | 80700071339 Vēru iela 4 | 1 284 m² | 1 800 € | 1,4 | 30 m |
| 03.08.2026 | 80700071032 Ances iela 4 | 2 050 m² | 24 000 € | 12 | 150 m |
| 03.09.2024 | 80700071500 Dinastijas iela 21 | 1 206 m² | 78 390 € | 65 | 210 m |
| 11.07.2024 | 80700071501 Dinastijas iela 19 | 1 214 m² | 77 000 € | 63 | 230 m |
| 15.09.2025 | 80700071497 Laikmeta iela 4 | 1 153 m² | 80 000 € | 69 | 250 m |
| 17.04.2024 | 80700071502 Dinastijas iela 17 | 1 176 m² | 76 440 € | 65 | 260 m |
| 24.04.2024 | 80700071503 Dinastijas iela 15 | 1 211 m² | 50 000 € | 41 | 290 m |
| 10.09.2024 | 80700071494 Dinastijas iela 6 | 1 210 m² | 78 650 € | 65 | 290 m |
| 25.07.2024 | 80700071504 Dinastijas iela 13 | 1 202 m² | 72 500 € | 60 | 320 m |
| 29.02.2024 | 80700071480 Atbalsta iela 10 | 1 234 m² | 75 000 € | 61 | 330 m |
| 12.08.2024 | 80700071505 Dinastijas iela 11 | 1 267 m² | 65 000 € | 51 | 340 m |
| 08.07.2026 | 80700070751 Purmaļu iela 6 | 1 260 m² | 70 000 € | 56 | 350 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums Zemes gabalam "Vēri" Rāmavā, Ķekavas pagastā, Ķekavas novadā | detālplānojums | apstiprināts 30.11.2015 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Paaugstināta trokšņu līmeņa teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,12 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,12 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem