Mājoklis · zemes gabals
Dinastijas iela 19, Rāmava, Ķekavas pag., Ķekavas nov.
Zemes vienība 80700071501 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
8 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,04 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 846 m² (70 %), mežs 368 m² (30 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 18 453 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.11.2019
Mežs
- Meža zeme
- 0,04 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 14 gadi, vecākā audze 14 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,03 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 2 | 0,01 ha | mežaudze | damaksnis | priede 14 g. | 6 m | 6 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 81 % zemes gabala (981 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700071803
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000879656, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80700071501001 | Viena dzīvokļa mājas | 219 m² | 2025 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.07.2024 | zeme | 77 000 € | 1 214 m² | 63,43 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 860 m |
| Aptieka | Titurgas aptieka | ap 970 m |
| Ārsts vai klīnika | Veselības Centrs 4 | ap 2,8 km |
| Parks | Rāmavas muižas parks | ap 1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 660 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Picu Paradīze | ap 440 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Baloži" | ap 980 m |
| Pakomāts | Unisend | ap 1 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,5 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 460 (2026. gada sākumā) — par 56 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 28 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, nekustamais īpašums
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 17.10.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve - Dinastijas iela 21, Rāmava, Ķekavas pag., | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 30.01.2023 | Individuālās dzīvojamās mājas jaunbūve. Dinastijas iela 8, Rāmava, Ķekavas nov., LV-2111. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 17.06.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Dinastijas iela 15, Rāmava, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 60 m |
| 04.11.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Dinastijas iela 13, Rāmava, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 21.04.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Laikmeta iela 4, Rāmava, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 12.01.2026 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE_DINASTIJAS IELA 11, RĀMAVA, ĶEKAVAS PAG., ĶEKAVAS NOV. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 18.01.2022 | Savrupmāja Atbalsta iela 13, Rāmava, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 29.11.2021 | DVĪŅU MĀJAS JAUNBŪVE, Atbalsta iela 8, Rāmava, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Iecere | ap 170 m |
| 14.11.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Atbalsta iela 8, Rāmava, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 20.02.2022 | DVĪŅU MĀJAS JAUNBŪVE, Atbalsta iela 10, Rāmava, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Iecere | ap 180 m |
| 23.10.2023 | Dzīvojamā māja, Ances iela 3, Rāmava, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 21.05.2025 | Savrupmājas jaunbūve, Atbalsta iela 5, Rāmava, Ķekavas pag., Ķekavas nov., | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 607–2 428 m². Mediāna — 61 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2024 | 80700071500 Dinastijas iela 21 | 1 206 m² | 78 390 € | 65 | 30 m |
| 17.04.2024 | 80700071502 Dinastijas iela 17 | 1 176 m² | 76 440 € | 65 | 30 m |
| 24.04.2024 | 80700071503 Dinastijas iela 15 | 1 211 m² | 50 000 € | 41 | 60 m |
| 15.09.2025 | 80700071497 Laikmeta iela 4 | 1 153 m² | 80 000 € | 69 | 90 m |
| 10.09.2024 | 80700071494 Dinastijas iela 6 | 1 210 m² | 78 650 € | 65 | 90 m |
| 25.07.2024 | 80700071504 Dinastijas iela 13 | 1 202 m² | 72 500 € | 60 | 100 m |
| 12.08.2024 | 80700071505 Dinastijas iela 11 | 1 267 m² | 65 000 € | 51 | 120 m |
| 29.02.2024 | 80700071480 Atbalsta iela 10 | 1 234 m² | 75 000 € | 61 | 170 m |
| 03.08.2026 | 80700071032 Ances iela 4 | 2 050 m² | 24 000 € | 12 | 170 m |
| 04.04.2024 | 80700071481 Atbalsta iela 8 | 1 204 m² | 74 000 € | 61 | 180 m |
| 24.04.2025 | 80700071512 Atbalsta iela 5 | 1 241 m² | 67 000 € | 54 | 220 m |
| 17.03.2025 | 80700071340 Vēru iela 6 | 1 153 m² | 1 800 € | 1,56 | 230 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Ķiršogas", Rāmavā, Ķekavas pagastā, Ķekavas novadā | detālplānojums | apstiprināts 22.11.2018 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,12 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem