Mājoklis · zemes gabals
„Tēraudi”
Zemes vienība 80700080960 · Ķekavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 3,06 ha (91 %), krūmāji 2 338 m² (7 %), zem ūdeņiem 509 m² (2 %), zem ceļiem 130 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,06 ha - Zemes kvalitāte
- 70 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ķekavas pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 18 678 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.07.2024
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 81 % zemes gabala (2,73 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 98 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2,76 ha (82 % zemes gabala) ir 4 lauku blokos Nr. 51315-30032, 51286-30010, 51311-30036, 51318-30030
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700080960
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2910, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.09.2024 | zeme | 5 000 € | 2 883 m² | 1,73 €/m² |
| 08.12.2016 | zeme | 3 000 € | 2 883 m² | 1,04 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi | ap 1,8 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 640 m |
| Sporta zāle vai centrs | Ķekavas sporta kompleks | ap 2,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Doles tējas | ap 1 km |
| Pasts | Klientu centrs "Ķekava" | ap 1,9 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 1,8 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,9 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 43 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 290 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — kultūra un atpūta, tirdzniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 250 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 16 811–67 242 m². Mediāna — 28 235 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.11.2025 | 80700081952 Ķekavas pag. | 3,31 ha | 330 000 € | 99 698 | 150 m |
| 28.03.2026 | 80700081780 Ķekavas pag. | 2 ha | 100 000 € | 50 000 | 190 m |
| 01.02.2024 | 80310080579 "Jaunkraujas" | 2,89 ha | 76 500 € | 26 471 | 1,4 km |
| 16.04.2025 | 80700082942 Strazdu iela 1 | 2 ha | 60 000 € | 30 000 | 1,6 km |
| 01.10.2025 | 80700080448 "Gājputni" | 1,7 ha | 21 000 € | 12 353 | 1,7 km |
| 17.03.2025 | 80700080702 "Dzeņi" | 1,88 ha | 65 000 € | 34 635 | 1,9 km |
| 27.07.2026 | 80700080953 "Kentoni" | 4,22 ha | 80 000 € | 18 957 | 2,1 km |
| 25.02.2026 | 80310080213 Salaspils pag. | 2,54 ha | 95 000 € | 37 402 | 2,6 km |
| 03.09.2024 | 80310080213 Salaspils pag. | 2,54 ha | 77 000 € | 30 315 | 2,6 km |
| 25.05.2026 | 80700070614 Ķekavas pag. | 1,97 ha | 35 000 € | 17 766 | 3,1 km |
| 01.12.2023 | 80700084418 "Bitneri" | 3,38 ha | 30 000 € | 8 876 | 3,4 km |
| 11.02.2026 | 80700084425 "Bitneri" | 3,38 ha | 30 000 € | 8 876 | 3,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS4) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,41 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,09 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu no 0,4 līdz 1,6 megapaskāliem | 0,32 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,01 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 0,44 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem